澳洲豪宅$5200万成交, 神秘买家身份不简单! 竟是狗不理集团董事长之女

狗不理集团董事长之女

近日，一笔高达5200万澳元的悉尼豪宅交易引发市场关注，而大家更加关注的是这名神秘买家的身份。

据媒体报道，这栋豪宅的买家是来自中国的华人买家。

她不仅是中国知名食品、饮料和医药集团——狗不理集团的董事，同时也是该集团董事长张彦森的女儿张文。

此次交易的房产位于悉尼东区Vaucluse的Fitzwilliam Road，原业主为已故矿业巨头Paul Lincoln-Smith及其遗孀Dawn Lincoln-Smith。

这座占地1400平方米的豪华滨水别墅，过去近70年来一直由Lincoln-Smith家族持有，其最早的成交价仅为1958年的1.95万英镑。

这套六卧六卫的豪宅不仅配备私人滑道和临海泳池，还可将Parsley Bay的碧蓝海景尽收眼底。

5200万澳元的成交价使其成为2024年澳大利亚第六大高价住宅交易，进一步彰显了悉尼东区豪宅市场的火热。

这并非张文首次涉足Vaucluse豪宅市场。

早在2023年5月，她就曾以1580万澳元购入澳洲著名公关女王Roxy Jacenko的Vaucluse豪宅，当时Jacenko正准备与丈夫Oliver Curtis一同前往新加坡定居。

短短不到两年时间，张文再次斥巨资购入Fitzwilliam Road的顶级滨水豪宅，可见她对悉尼高端房产的青睐。

狗不理集团相信很多华人都不陌生，创立于1858年，是中国历史最悠久的食品品牌之一，以其“独特风味”的包子闻名。

近年来，该集团逐步拓展澳洲业务，涵盖食品、饮料及医疗保健领域，旗下包括咖啡连锁品牌Gloria Jeans Coffee、健康品牌Blooms保健品以及中医药板块同仁堂（Tong Ren Tang）。

顶级房产市场持续火热

高端房产吸引中国买家

此外，Vaucluse的另一处高端物业也备受关注。

固定收益基金Ardea联合首席投资官Ben Alexander及其妻子Lisa，近日将他们位于Olola Avenue的豪宅挂牌出售。

该房产于2021年以2500万澳元成交，如今由Sotheby’s的Michael Pallier负责出售，预计售价将超2500万澳元。

这一交易将成为悉尼东区市场的最新风向标，考验高端房产市场是否依然坚挺。

不仅是悉尼东区的豪宅交易活跃，北岸Wahroonga地区的豪宅市场也迎来新的突破。

澳洲上市矿企Aurelia Metals的CEO Bryan Quinn及其造型师妻子Melissa，日前将他们的七卧西班牙风格豪宅“La Encantada”挂牌出售。

这座建于1937年的古典豪宅由著名建筑师Alan Edgecliff Stafford设计，拥有7米高的橡木横梁天花板、手绘瓷砖，以及占地一英亩的精美花园、马赛克泳池和独立宾客楼。

该物业被市场看好，有望打破Wahroonga地区当前1450万澳元的最高房价纪录。

邻近的Warrawee地区，2023年曾以2050万澳元的成交价创下上北岸房价新高，买家为中国手机品牌OPPO澳洲分销商OMC Electronics的董事“Alex” Chao Duan。

近年来，尤其是疫情之后，随着澳洲高端房产市场的持续增长，越来越多来自中国的高净值买家加大对悉尼豪宅的投资。

未来，悉尼的豪宅市场是否会继续升温？中国投资者的参与是否会带动更多高端交易？可以拭目以待。