阿德年轻富豪不交房租！被华人地产公司起诉赔偿2000多万欠款！

Vailo 创始人 Aaron Hickmann 在过去一年中遇到了多起债务问题。

阿德莱德 500 赛车节的赞助商 Vailo 被一家中资房地产投资公司起诉，索赔金额超过 2300 万澳币，公司称创始人 Aaron Hickmann 旗下的一家子公司拖欠了租赁款。

Hickmann 先生的公司拥有的两家葡萄园最近投向市场，清算人出售了总价值超过 1000 万澳币的资产，以偿还小企业贷款机构 Bizcap 的债务。

Hickmann 先生对这些债务提出异议。然而，现在是葡萄园合法所有者的管理员正在继续出售。在最新案件中，VIMG SA Monarto 向Hickmann先生的公司 Vircura 和 Vailo 提出索赔，要求赔偿位于阿德莱德东南部 Monarto 的一处房产的未付租金。

2022 年底，Hickmann先生告诉《澳大利亚人报》，Vircura 有志于将南澳打造成澳大利亚的 industrial hemp 之都。

有争议的租赁付款与位于 Monarto 的前 Big W 配送中心有关。图片：Knight Frank

为了实现这一雄心壮志，公司扩展到位于 Monarto 的前 Big W 配送中心——一个占地 65,000 平方米的大型设施，计划将其改造成hemp-based建筑材料的生产中心。

2022 年初，Hickmann先生是一家名为 BBS Pharmaceuticals（也称为 Vircura Pharmaceuticals）的公司的大股东，公司将成为他实现hemp野心的工具。然而，公司于 2023 年 1 月被置于托管状态。

Hickmann先生三个月前辞去了董事职务。VIMG 于 2021 年收购了 Monarto 配送中心，根据最高法院文件，于 2022 年 10 月 20 日与 Vircura 签订了该物业的租约。

租期为七年，年租金为 322 万澳币，按月支付，每年增加 5%。

Vailo 创始人 Aaron Hickmann 拥有的位于 Willunga 的 Range 葡萄园地产正在出售以偿还债务。图片：realestate.com.au

VIMG 的法庭诉讼称，Vircura 无法支付合同规定的所需银行担保，而是在 2023 年初提供了比要求金额小的银行担保。

VIMG 还表示，在 2023 年 12 月 1 日至 2024 年 2 月 15 日期间，Vircura 违反了租约，因为它未能支付租金并拖欠运营成本。

VIMG 指控 Vircura 未能按时支付 2024 年 4 月的租金，VIMG 向租约担保人 Vailo 发出了违约通知。

VIMG 表示，它于 2024 年 6 月终止了租约，并要求支付 2260 万澳币的远期租赁付款以及公司所欠的其他费用。

Vailo 和 Vircura 在这起官司中的联合辩护声明否认 VIMG 所规定的租赁条款是正确的，并表示两家公司将寻求执行一项“激励契约”——六个月的免租期和 300 万澳币的总租金减免——契约本应在租赁开始时发生，“以在审判中完全生效”。

Hickmann 先生在 LinkedIn 上称自己是一位“有远见的人”。

VIMG 辩称，激励契约从未生效，因为 Vircura 未提供所需的银行担保，违反了租约。Vircura 也否认了这种情况，并“否认申请人有权依法终止租约”。

Vircura 辩称，VIMG 通过向其发出终止通知有效地废除了租约，而 Vircura 表示这样做是不合法的。

据《The advertiser》 11 月报道，Vailo 的办公室遭到澳大利亚联邦警察和澳大利亚税务局特工的突击搜查。目前尚不清楚办公室为何遭到突击搜查，也不清楚是否有任何物品被扣押。

Hickmann 先生的律师 Greg Griffin 当时表示：“ATO 有异议。这与 Vailo 无关。Aaron Hickmann 一直遵守规定。”

他拒绝进一步置评或提供任何细节。

Hickmann先生在过去一年中曾有过多次债务纠纷。

6 月，南澳州政府对他的两处房产提出了警告，这两处房产分别是位于 Glenelg South 的一套价值 460 万澳币的豪华住宅和价值 34.5 万澳币的 Holdfast Bay 游艇码头泊位，原因是未缴纳土地税。

去年年底，贷方在昆州法院起诉Hickmann先生，指控他拖欠了至少 61.4 万澳币的房产和水上摩托艇贷款。

外部接管人还接管了阿德莱德市内郊区 Parkside 的一处价值至少 720 万澳币的仓库房产，指控一家由Hickmann先生担任唯一董事的公司拖欠了贷款。南澳税务局还要求支付这处房产的土地税。

Hickmann先生一再对针对他或他的公司的所有指控提出异议。周四，记者联系了他的律师征求意见。