终于售出! 价格连续直降15万澳元, 澳洲总理的房子卖了这个数

#01：

降价15万澳元，

总理的房子卖了

就在前几天，有消息传出，澳洲总理出售房屋受挫。

连续降价两次，依旧无人问津。

不过就在昨天，阿尔巴尼斯顺利将这套房子卖了出去。

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据媒体报道称，总理阿尔巴尼斯在周五晚上结束了一周的忙碌行程，以175万澳元的价格售出了他位于Dulwich Hill的投资联排别墅。

考虑到悉尼春季房地产市场迅速恶化，这对这位工党领袖来说并非易事。

这套房产于9月挂牌，最初定价为190万澳元，但在10月的拍卖前被撤回，随后在过去几周内调整了要价至175万澳元。

市场宣传也显示，这套房产已以175万澳元的价格售出。

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这座三居室的半独立式住宅上一次交易是在九年前，当时售价为117.5万澳元。

在阿尔巴尼斯持有期间，当地房产价值飙升，自2015年以来上涨了92.8%，中位价达到228万澳元。

然而，随着市场降温，这些涨幅预计将在未来几个月回落。

总理的这套房子的售价，也没有达到他预期的价格。

阿尔巴尼斯并未掩饰他希望出售这处投资房产的意愿，这也是他为简化个人生活和房地产投资组合而做出的计划之一，尤其是他即将与Jodie Haydon结婚。

#02：

购买新房惹争议，

赶走租客上头条

这一喜讯传出之前几周，阿尔巴尼斯和Haydon刚刚以430万澳元的价格在中央海岸的Copacabana购买了一座悬崖边的房子，此举引发了工党同僚的不满，特别是在当前生活成本危机的背景下。

Dulwich Hill的这处房产今年早些时候曾登上新闻头条。当时，房客、音乐场馆老板Jim Flanagan公开反对房东要求他搬离以便出售房产的决定。

Flanagan四年前以每周880澳元的租金租下了这套房子，而阿尔巴尼斯在新冠疫情期间将租金降至每周680澳元，并一直保持不变，这让Flanagan不愿搬离。

尽管随之而来的媒体风暴沸沸扬扬，阿尔巴尼斯为自己出售房产的决定进行了辩护。

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他表示，Flanagan在很长一段时间内得到了妥善照顾，但自己有权对自己的个人生活做出决定。

阿尔巴尼斯在2021年出售另一处内西区投资房产时则轻松得多。他与前妻、前新州副州长Carmel Tebbutt长期拥有的一处加州式平房挂牌价格为210万澳元，并在计划拍卖前几周以235万澳元售出。

这一结果使他们2012年以111.5万澳元购入的房产翻了一倍多。

此外，阿尔巴尼斯与Tebbutt在Marrickville的前家庭住宅于2006年以99.75万澳元购入，并在2019年二人分居后转至阿尔巴尼斯个人名下。

早在1990年，年仅26岁的阿尔巴尼斯以“政党官员”的身份首次出现在房产交易记录中，当时他以14.6万澳元购买了一套位于Marrickville的两居室半独立式住宅。

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而这一次，阿尔巴尼斯在经历了最忙碌的一周后，也终于如愿完成了房子的交易。

本周，他监督了45项立法的通过。其中，周四晚上参议院通过的31项法案中包括“建造出租房”法案（Build to Rent legislation），该法案旨在增加8万套出租房源，这将成为澳大利亚联邦历史上规模最大的租赁住房供应计划。