突发! 印度人盯上墨尔本, 购房兴趣激增! 最喜欢这些区

墨尔本作为澳洲最宜居的城市之一，经济稳健、气候宜人、基础设施一流，一直深受各国移民的青睐，也是大家移居澳洲的首选地！

然而PropTrack最新的海外搜索报告爆出，墨尔本人却彻底慌了！仅一年时间，印度移民对澳洲房产的兴趣就猛增了近四分之一，同时还将目光锁定墨尔本！

图片来源：realestate.com.au

据最新报告显示，10月份印度购房者在realestate.com.au上对澳洲住宅物业的搜索量与去年同期相比增加了23%！而墨尔本也是他们的首选地！

在此之前，外国投资审查委员会(FIRB)的数据显示，在2023-2024财年，海外买家在澳大利亚购房花费的66亿澳元中，批准向印度投资者出售的物业交易数量为550宗，价值接近4亿澳元，

其中，Point Cook是印度购房者最常搜索的地区之一。

图片来源：realestate.com.au

买家代理机构Elite Buyer Agents创始人Kim Easterbrook表示，她已经帮助很多印度买家在维多利亚州找到了房子，其中许多人都是医疗专业人士。

Easterbrook说：“印度市场对东部郊区的家庭住宅需求强劲，而中国买家在高端住宅市场也表现活跃。”

她补充说，价格在200万至600万澳元间、位于安全地区的一些土地的家庭住宅是最主要的因素，

“他们想要后院供家人使用，并且要靠近好学校，虽然我们仍然面临技术工人短缺的问题，但我认为海外房产买家的兴趣仍将保持较高水平。”

图片来源：realestate.com.au

但当然，青睐墨尔本的海外买家不只有印度移民。

维多利亚州房产搜索总量最多的国家是美国，其次是新西兰、英国和中国。

PropTrack高级分析师Karen Dellow表示，多年来，在疫情和政府更迭等政治和历史重要时期，美国的搜索量达到顶峰。

她补充说Toorak、South Yarra和Glen Waverley是潜在海外买家和租客搜索最多的郊区，这些地区的房价一般在169万至470万澳元之间，平均租金为每周700至1500澳元。

图片来源：heraldsun.com.au

但要说对墨尔本最感兴趣的，还要数中国移民。

中国移民在在全国范围内最感兴趣的十大郊区均位于墨尔本，包括Balwyn、Camberwell、Glen Waverley 和Canterbury。

Rental Search Australia 联合创始人Jade Costello表示，多数想要租房的海外移民都希望租房靠近工作地点或热门学区。

同时透露目前租赁竞争仍然很激烈，许多房产在首次看房后就被租出去了。

她说：“我无法想象，仅仅因为墨尔本失去了大量房屋，尤其是因为房东出售房屋，需求就会缓解，我看不到它会放缓。”

最后，租房紧张不可怕，只是大批印度人涌入墨尔本，才真的让墨尔本人恐慌啊。