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最新!澳洲这项排名全球第二!但澳洲人却要哭了!

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最新!澳洲这项排名全球第二!但澳洲人却要哭了!

墨尔本微生活 墨尔本微生活 13天前 12:39

又有钱又穷


金融网站Finder的最新财富报告显示,澳洲已经成为一个人均百万富翁的国家!



澳洲每个成年人的平均财富已经达到158万澳元,高居全球第五。


而如果按每个成年人的财富中位数来算,澳洲排名更高,仅次于卢森堡,全球第二!



澳洲人不差钱,实锤了。


可是,为什么大家却没有感觉到自己有钱,反而觉得日子越过越穷了呢?


原因是,澳洲人的财富大多都在房产和养老金中,可支配财富比较少。



调查显示,澳洲人大约四分之三的家庭净财富都来自于房产和养老金。


澳洲人总的住宅土地和房屋价值高达10.5万亿澳元,养老金资产总计3.9亿澳元。


如果不算房产和养老金,那财富就一下子少多了。


不算住宅财产的话,澳洲人均净财富只有573,252澳元。


再扣除养老金账户中的资产,人均财富只有196,778澳元。



Finder的研究主管Graham Cooke表示:“很多澳洲人的财富都在非流动性资产中,看起来有钱,但这些钱很难拿到手。”


他还指出,澳洲政府的税收政策是导致非流动资产多的一个因素。


“政府刺激人们大量投资房地产,推高了房价,而高昂的印花税又限制了房产的流动性。”


结果就导致,有房的人似乎人人都是百万富翁,实际却在为应对生活成本危机而苦苦挣扎。



这个问题也体现在百万富翁的数量上。


如果按所有财产计算,澳洲共有大约280万百万富翁——占成年人口的13%,是全球比例最高的国家之一。


但报告显示,“许多人仅仅因为他们的房屋增值才成为百万富翁。”


如果不算房产的话,澳洲的百万富翁人数只有110万(占成年人口的5%),少了一多半。



报告还发现了另一个并不意外的问题:财富不平等。


澳洲最富有的10%富豪占据了大约44%的财富。


这在发达国家是一个通病:英国最富有的10%的人占据了57%的总财富,而美国最富有的10%的人则持有67%的总财富。



数字金融分析师Martin North表示,住房成本正在加剧财富不平等。


他说:“澳洲过去更加平等。”


“但近年来这一状况发生了变化,贫富差距正在扩大。”


“有些人的生活确实很艰难,但也有大量家庭过得非常好,不仅仅是因为他们的收入,还因为他们在住房成本上的支出较少,可以攒下更多钱。”

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