全澳空置率都在升！租金涨速放缓！珀斯的空置率，竟然排在……

今天，PropTrack发布了10月全澳出租房最新空置率，发现全澳整体空置率升至一年来最高水平：空置的租房数量大幅增加了0.19%，全澳空置率达1.36%！

各大首府的空置率都比9月有所增加。达尔文的空置率增幅最多，增加0.44%，升至1.39%。悉尼空置率增幅第二，增加0.31%，升至1.57%。

布里斯班的租赁市场仍极度紧张，空置率为1.07%，但比9月的0.88%有所改善。

霍巴特仍是空置率最低的城市，空置率仅有0.82%。珀斯的空置率为0.97%，也很紧张，全澳第二低，但比9月多了0.07%。

过去一年，首府地区的空置率总体上升了0.33%，但乡镇地区的空置率下降了0.13%。

如今，澳洲的房租上涨趋势在逐渐放缓，经历多年飙升后终于逐渐回稳。然而，全澳各地的空置率仍远低于3%，这被认为是市场平衡的标志。

对此，REA集团高级经济学家Anne Flaherty表示：“尽管空置率有所改善，但市面上的可出租房源仍远低于疫情前水平，可供出租的房产减少了35%。”

“与2020年3月相比，首府地区可供出租的房产数量减少了32%，乡镇地区减少了45%。”