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Eastwood一栋住拍卖引发激烈竞争,最终成交价高出底价$23万,中介感到“震惊”!

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Eastwood一栋住拍卖引发激烈竞争,最终成交价高出底价$23万,中介感到“震惊”!

Sydney Morning Herald Sydney Morning Herald 11-18 06:02


【本文译自Domain,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读】

 

据报道,一栋位于Eastwood的住宅周六以拍卖形式售出,成交价为166万澳元,比底价高出23万澳元。


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这栋位于North Road的两卧两卫住宅吸引了Eastwood及周边地区的想要缩小居住面积的买家。该房产的价格指导为138万澳元,底价为143万澳元。

 

拍卖从130万澳元起价,随后以1万和5000澳元的增幅快速上升,四位注册买家中有三位参与了竞价,拍卖节奏紧凑。


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Stone Real Estate North Ryde的James Sarzano表示,这个结果让他感到惊讶,他认为主要原因是该地区优质别墅稀缺。

 

“我们以三卧的价格卖出了一套两卧的别墅,这太疯狂了。我对这个价格感到非常震惊。”

 

根据Domain的数据,截至9月的一年中,Eastwood的独栋房屋中位价上涨了3.8%,达到247.09万澳元。

 

Sarzano称,这套别墅的价格在目前“参差不齐”的市场中取得了一个了不起的成绩。  

 

“优质的房产总是会卖出去,但其他房产可能会面临困难,原因可能是价格定位或市场竞争更激烈。”他说。

 

“例如,在Ryde和Eastwood,复式住宅的供应过剩,卖家必须面对更多的竞争。”

 

卖家从他们的母亲处继承了这处房产,并决定在合适的时机出售。记录显示,该房产上一次成交是在2007年,价格为57万澳元。

 

 

 

编译:Kitty

原文链接:

https://www.smh.com.au/property/news/leichhardt-home-sells-100-000-below-reserve-amid-buyer-fatigue-20241115-p5kqw5.html


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