Eastwood一栋住拍卖引发激烈竞争，最终成交价高出底价$23万，中介感到“震惊”！

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据报道，一栋位于Eastwood的住宅周六以拍卖形式售出，成交价为166万澳元，比底价高出23万澳元。

这栋位于North Road的两卧两卫住宅吸引了Eastwood及周边地区的想要缩小居住面积的买家。该房产的价格指导为138万澳元，底价为143万澳元。

拍卖从130万澳元起价，随后以1万和5000澳元的增幅快速上升，四位注册买家中有三位参与了竞价，拍卖节奏紧凑。

Stone Real Estate North Ryde的James Sarzano表示，这个结果让他感到惊讶，他认为主要原因是该地区优质别墅稀缺。

“我们以三卧的价格卖出了一套两卧的别墅，这太疯狂了。我对这个价格感到非常震惊。”

根据Domain的数据，截至9月的一年中，Eastwood的独栋房屋中位价上涨了3.8%，达到247.09万澳元。

Sarzano称，这套别墅的价格在目前“参差不齐”的市场中取得了一个了不起的成绩。  

“优质的房产总是会卖出去，但其他房产可能会面临困难，原因可能是价格定位或市场竞争更激烈。”他说。

“例如，在Ryde和Eastwood，复式住宅的供应过剩，卖家必须面对更多的竞争。”

卖家从他们的母亲处继承了这处房产，并决定在合适的时机出售。记录显示，该房产上一次成交是在2007年，价格为57万澳元。

编译：Kitty

原文链接：

https://www.smh.com.au/property/news/leichhardt-home-sells-100-000-below-reserve-amid-buyer-fatigue-20241115-p5kqw5.html