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刚刚,澳洲通胀降了!银行再次降息!

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刚刚,澳洲通胀降了!银行再次降息!

墨尔本微生活 墨尔本微生活 3小时前


本周三,澳洲统计局发布了澳洲第三季度通胀数据:


澳洲三季度CPI环比增长0.2%,预测值0.3%,前值1%。


年化方面,CPI增长2.8%,预测值2.9%,前值3.8%。


2.8%的数值也是澳洲自2021年3月以来录得的最低季度通胀率。



那么,在交出这样一份 “亮眼” 的通胀数据之后,澳洲央行是不是就要降息了呢?


要回到这个问题,我们要先来看看是什么导致了过去这个季度澳洲通胀的 “大降”。


这次的通胀降温,主要归功于两个因素:


一,今年下半年开始,澳洲联邦政府,以及各州政府,开始大规模地发放能源补贴。


这导致今年第三季度澳洲的电价下降了17.3%。


二,国际油价在过去一年中逐步走低,年跌幅达18%。


因此,过去三个月澳洲的汽油价格下降6.7%。


总体来看,过去一年电价和油价的下降拉低了9月的年度通胀率约0.6个百分点。


澳洲央行行长Michele Bullock上月就警告称:


9月季度的通胀下降只是暂时现象,因此央行短期内不会降低目前4.35%的现金利率。



央行预计:


随着各州和联邦政府的能源补贴到期,明年晚些时候通胀率将回升至3.7%。


Bullock在近期又再次强调:


央行更关注的,是剔除月度大幅波动的核心通胀率。


这个数据在在9月降至3.5%,虽为两年半以来的新低,但仍远高于央行的2%至3%目标区间。


不过,市场依然预计最新的通胀数据将会对央行的利率政策产生影响,至少在 “口风” 上。


State Street就认为:


在下周举行的最新一期央行议息会议后,至少将为有 “鸽派” 的信号被放出。


而在大型商业银行这边,则是已经持续开始提前计价降息预期。


如果有贷款,这个消息不容忽视!利用目前利率下降的机会,可以让未来几年省不少钱!现在行动还有现金奖励!


折扣调整:


自2024年10月28日起,ANZ调整了固定贷款利率折扣:


  • 对于LVR ≤ 80%的贷款,折扣从0.20%提高到0.45%。


  • 对于LVR > 80%的贷款,取消了原有的0.15%折扣。


房主贷款(自住房):


  • LVR ≤ 80%:1至10年期的固定利率分别降低了0.25%(例如,2年期从5.99%降至5.74%)。


  • LVR > 80%:1至10年期的固定利率上调0.15%(例如,2年期从6.04%升至6.19%)。


投资房贷款:


  • LVR ≤ 80%:同样适用0.25%的降幅(例如,2年期从6.19%降至5.94%)。


  • LVR > 80%:1至10年期固定利率增加0.15%(例如,3年期从6.24%增至6.39%)。


  • 仅付息贷款:无论自住房还是投资房,若LVR ≤ 80%,利率同样减少0.25%;若LVR > 80%,则利率增加0.15%。


其他说明:


  • 所有调整后的利率自2024年10月28日起生效。


  • 这些变动不适用于ANZ Plus产品。


  • 客户可以在贷款结算前申请锁定固定利率,但需支付相关费用(每100万澳元收取750澳元)。


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