揭密!在澳洲成为百万富翁并不是难事!只要你这样做!
目前,生活成本危机仍在澳洲蔓延,在这种情况下,成为百万富翁似乎也变得越来越难。
但最近,澳洲注册金融顾问Helen Baker却指出,挣到100万澳元可能远比大家想象的容易,因为我们的财富远比银行余额复杂。
Baker还称,对于年轻人或资产较少的人来说,挣够人生中的第一个100万是一个很好的目标,以下是一些值得参考的建议:
Helen Baker
1、立即行动
行动得越早,财富增长得越多(除非发生重大灾难),假设你从20岁开始每周投资10澳元,平均每年可以获得7%的收益,那么到你60岁时,你就能拥有103,810.26澳元。
但如果等到30岁再开始投资,到60岁时可能只有49,119.61澳元,几乎少了一半还多。如果到40岁再开始,到60岁时则仅有21,317.66澳元。
2、控制支出
如果你每个月能够节省700澳元,按照每年7%的收益率投资,那你10年后就能多获得116,058.16澳元。
在控制支出上,尤其要关注那些对你没有实际价值的开支,比如订阅费用、逾期罚款等。
3、减少债务
提早还清债务既可以帮你省下大笔资金,还能为储蓄和投资释放更多资金。
按照ASIC的估计,澳人每月大概有190亿澳元的信用卡债务在产生利息——平均每人703.70澳元,如果按照20%的利率计算,每人每年的利息就有140.74澳元,10年下来就是1407.40澳元,但这些钱本可以用在其他地方。
4、提高收入
提高收入的方法有很多,比如获得额外的资格证以求加薪、追回欠款、出售未使用的物品、将爱好变成副业等。
但如果不去尝试的话,你就不会有收获,即便每个月只能多赚200澳元,但如果积年累月,也会变成一笔不菲的收入。
5、珍惜你的养老金
影响养老金数额的因素有很多,比如基金种类、缴纳时间、管理投资和风险的积极程度、利用供款规则更快地增加余额并减少所得税等。
虽然每个人的情况不同,但这些因素结合起来,也可能为你的养老金增加数十万澳元。
6、避免多缴税款
研究表明,澳人平均每年会忽略237.44澳元的税收退款,如果在50年的工作生涯中每年都忽略,那么损失的金额将达到11,872澳元。
如果将这些钱按照每年7%的利率投资,那么你可以额外获得96,526.23澳元,所以一定不要忽略各种税收退款。
7、进入房地产市场
房产占到了澳人家庭净财富的67.9%,按照McCrindle的预估,这意味着每个家庭可以借助房产积累707,518澳元。
从房产中积累的财富主要来自两个方面:资本增长(出手房产时所获得的利润)、在此期间利用自己的资产净值进行额外投资。
进入房产市场的方法有很多,比如在较便宜的市场购买投资房产、朋友或亲戚合资购房,或者投资房地产投资信托(REITs)或股票。
不过,需要指出的是,在管理自己资产的过程中,一定要结合自身情况,遇到问题及时修正,并及时寻求专业人士的建议。
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