澳洲近百万房主后悔买房！高房贷压力难以承受，降息遥遥无期，年轻一代最受打击

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由于澳联储近期不愿为房主提供抵押贷款减免，许多澳人在购房方面存在困扰。

一项全国性调查显示，近三分之一的澳洲房主现在认为他们为房子支付了过高的价格，并对自己的贷款额度感到后悔。

据Finder.com.au的比较组调查数据，这一比例较去年增长了21%，预计后悔购房的房主总数可能高达一百万。

调查指出，超过一半感到后悔的房主是在过去五年内购买的房产，包括2020年至2022年疫情期间的住房热潮。

根据这项覆盖全国的房贷持有人调查，许多房主表示无法再负担不断增加的还款压力是他们后悔的主要原因。

还有人声称，他们一开始就支付了过高的房价，导致需要借款过多。

经济学家表示，12月可能是储备银行最早宣布降息的时间，但明年年初降息的可能性更大。

Finder的房贷专家理Richard Whitten指出，许多借款人正艰难应对过度的债务负担。

“许多家庭正拼命削减开支或增加收入，以避免财务压力，但这种财务安全网不可能无限持续，”他说。

Two Red Shoes抵押贷款经纪人Rebecca Jarrett Dalton表示，不太可能有房主完全后悔购买房产，但一些人可能会感到当利率较低时，他们没有多还一些债务。

“当时他们支付的价格是合理的，”她说，“但可能有一些房主希望自己在疫情期间还更多的贷款。”

Finder的数据显示，年轻一代更容易表示自己负担过重，通常是为了赶在房价进一步上涨之前进入市场。

这种动机在2020年中期到2022年初之间尤为显著，当时创纪录的低利率引发了自上世纪50年代以来澳洲房价最快的上涨。

近一半（46%）的Z世代受访者表示，他们的经济状况被拉紧，其次是Y世代（37%），而X世代和婴儿潮一代的比例分别为26%和20%。

Whitten表示，未来可能会有一线希望。“好消息是，未来几个月利率有望下降，因此对那些经济压力过大的家庭来说，希望即将到来。”

他敦促借款人在面临经济困难时及时联系贷款机构。

“现在是重新评估你的财务状况，并探索缓解抵押贷款压力的选项的时候。”

“再融资是降低利率和减少月供的好方法，可以在贷款期限内节省不少费用。”

“贷款机构还可能为借款人提供暂时的只付利息选项，或延长贷款期限以降低每月还款额。”

“尽管从长远来看这会让借款人支付更多的利息，但在短期内能提供实质性的缓解。”

编译：Renee

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