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被骂“墨尔本已死” !财长急了!交通,房价,治安!没有一个​拿得出手!

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被骂“墨尔本已死” !财长急了!交通,房价,治安!没有一个​拿得出手!

大澳网 大澳网 12天前 12:07


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被骂“墨尔本已死” !财长急了!交通,房价没有一个拿得出手!


最近,澳洲房产大亨Nigel Satterley在接受采访时炮轰维州的高税收政策,直接指出:


“墨尔本已死” 



这句话听起来或许夸张,但Satterley的言论代表了不少从事房地产行业的人心声。毕竟,房子卖不出去,一直阴跌,现阶段有几个人是真开心的!


作为澳洲最大的私人住宅土地开发商之一,Satterley掌握着大量关于市场的第一手信息。


大哥直言不讳地说,维州政府的高额土地税让整个行业负担沉重,甚至让墨尔本失去了昔日的生机。他痛批道:“我们已经18个月没看到墨尔本房地产市场的任何复苏迹象了。”



在他的眼中,这座曾经充满活力的城市现在像是被高税收“冰冻”了一般,让无数本地家庭对未来感到迷茫和不安。


但见到自己制定的政策被如此被喷,政府方面也是紧急出来辟谣!


财长Tim Pallas迅速反驳了Satterley的言论,认为这番话言过其实。他表示,尽管维州的税收政策引发了广泛讨论,但墨尔本依然是澳洲在基础设施和住房建设上领跑的城市。



他特别提到,墨尔本的Metro Tunnel项目完全由维州政府资金支持,表明政府在基建上的投入仍在持续。


除了税收争议,墨尔本还背负着“全澳最堵车城市”的尴尬称号。


最新研究发现,以 10 公里的行驶时间为标准,墨尔本是全澳最拥堵的城市!



在墨尔本,以10公里通勤距离计算,通勤者每年要花费92小时堵车,闲置地燃烧超过200澳元的燃料。


租赁公司Novated Lease 计算出,墨尔本人通常需要21分钟才能开车10公里,堵塞期间排放247公斤的污染。


疫情带来的财政压力让不少项目工期一再延误,像是西门大桥、东北连线等关键项目至今未能完工。


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墨尔本被说烂了的治安依旧没有改善!

近一年来,澳洲的经济形势日益恶化,房贷、失业和租房等一系列问题困扰着整个社会。


前段时间,一些富人区还有华人区发生了多少恶性事件?现在City也乱起来了。



昨日,一位华人博主在小红书分享了她自己的经历。在墨尔本,无论你是有钱人还是穷人,都有可能成为坏人的目标。



墨尔本市区一乱,导致华人也不敢去那里逛街了,网友们对此发表了自己的看法。


“是真的,今年出来city总感觉有股不对劲的感觉。”



“最近确实疯了,以前只有homeless和teenager干这种事,现在我都能看见工人和背着LV包的人偷东西。”



令人心寒的是,一些网友提醒同胞注意安全,还被网暴了。



总之,希望大家近期多注意安全!


坐落于墨尔本市中心以西40公里处的Jubilee Estate距离最近的警察局也有11公里之远。因此,这个位于Wyndham Vale西端的社区聘请了专门的保安在夜间巡逻,以保障安全。



据悉,Jubilee Estate社区住着约1600户人家、5000名居民。然而近年来,这里逐渐成为年轻犯罪分子夜间袭击的目标。


开发商Lotus Living的总经Jen Severn表示:“墨尔本的郊区发展为房主和家庭提供了难以置信的机会,但不幸的是,公共服务和警察资源面临着前所未有的压力。


发展中的郊区犯罪率不断上升,基础设施和周围闲置土地都面临压力,这些都可能让新居民感到不安全。”



她说:“而令人失望的是,居民、开发商和业主公司必须在新社区安排私人的安全巡逻员。很遗憾,这些新型社区在公共执法方面得到更多投资之前,没有其它解决方案。”


朱比利社区目前求助于Grant Burton和他的YPG Risk安保公司,在夜间执法巡逻,保护居民、检查陌生车牌并回应小区内的可疑活动报告,以阻止和减少该地区的犯罪。


这项服务的费用为每年15万澳元。


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小编结语

Nigel Satterley的言论无疑点燃了关于墨尔本未来的讨论。高税收是否真的是阻碍这座城市复苏的关键因素?基建项目的拖延又会给交通和经济带来多大的影响?这些问题并非一蹴而就,而政府与民众的博弈也将持续一段时间。

维州政府在努力证明墨尔本依然是澳洲的经济引擎,但在普通家庭的日常生活中,堵车、房价、税负等问题却真实存在。墨尔本能否再次焕发活力,关键在于政府是否能真正找到经济复苏与民众利益的平衡点。


但维州政府是否能在高税收与城市发展的平衡中找到突破口?墨尔本,这座曾经充满生机的城市,能否再次焕发活力?总之,墨尔本的未来依然充满未知。而无论如何,生活在这座城市的每一个人都在期待答案,也在见证着变化。但随着首府城市人越来越多,想必未来,很多状况只会变得更差......


您对此怎么看呢?欢迎留言讨论。

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