涨疯了！湾区“老破小”房价中位数已达$200万！5年已经飙升超过43%...

都说湾区的房价贵，这下官方石锤了朋友们！

圣何塞-圣马刁县和圣克拉拉县独户住宅的房价中位数最近超过$200万，创下了全国纪录，成为有史以来第一个达到这一基准的地区。 

根据美国房地产经纪人协会最近发布的报告，上个季度美国各大都市的独户住宅价格绝大多数都出现上涨。

该协会自1979年以来一直在跟踪房价。圣何塞的房价上涨至$2,008,000，较去年第二季度上涨11.6%。

旧金山是独户住宅价格第二高的城市，大都市地区的房价上涨至$150万，较上年上涨8.5%。 

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别管利率是否波动，经济形势如何，这加州房地产市场依然保持着一副“高”姿态！

新报告显示，虽然加州的一些大城市挂牌价格略有下降，但大部分地区的挂牌价格自2019年以来还是一路高歌猛进！

加州中部地区的房价甚至已经飙升超过43%

旧金山湾区

• 2024年8月挂牌均价：$969,000

  
  

• 自2019年上涨：5.4%

  
  

• 同比去年有所下降

加州中部（河滨-圣贝纳迪诺-安大略）

• 自2019年以来上涨：43.8%

  
  

• 平均挂牌价：$599,000

  
  

• 在过去一年上涨：4.1%。

随着越来越多沿海大都市的居民无力负担住房，他们纷纷涌向内陆寻找更实惠的住房！没想到增长最快的居然是加州中部！

Realtor.com 首席经济学家丹尼尔·黑尔 (Danielle Hale) 表示：

“加州不同地区的房价存在差异，南加州的挂牌价格普遍上涨，而加州北部的市场则出现下跌。就算河滨地区的房价大幅上涨之后，房价仍不到圣何塞挂牌价格的一半

这...已经没什么能够阻止房价上涨了！