新州拟改租赁法律，租客支付租金免手续费，还能合法养宠物！

【本文译自Daily Telegraph，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读】

据《每日电讯报》报道，新州政府将于下月推出一系列住房改革措施，其中包括房东必须向租房者提供免手续费的电子方式来支付租金，房东不能无故拒绝租房者饲养宠物。

根据拟议中的法律，房东及其中介必须为租房者提供免手续费支付租金的方式，不会产生额外费用或银行手续费，比如银行转账或使用Centrepay。

目前，法律要求房东提供一种免手续费的租金支付方式，但没有规定免费的电子支付方式。行业领袖表示，这导致一些中介只提供现金支付等不方便的方式。

州长Chris Minns表示，新立法旨在创造一个更加公平的租赁市场。

在新州住房短缺的严峻形势下，租金飞涨，租房选择也越来越少，空置率很低，此举将减轻租房者的压力。

此外，新法律将使房东更难拒绝携带宠物的租房者，这也将是10月份推出的改革措施之一。

房东将不能无故拒绝租房者饲养宠物，如果房东认为其房产不适合饲养动物或该地点饲养的动物过多，则必须向新州民事和行政法庭提出申请。

根据新法律，房东仍可拒绝饲养宠物的其他原因包括：饲养宠物会违反其他法律，或者房东也住在该房产内，但不想与动物同住。

动物福利组织一直支持这些变化，RSPCA报告称，新州1/5的动物因其主人担心租不到房子而被遗弃。

新的租房改革措施将与禁止无理由驱逐的措施一起提交议会，要求房东必须有正当理由驱逐定期和定期租约的租户。

其他措施包括禁止房东和中介在租户申请房产时向其收取背景调查费用。

新州租房专员Trina Jones表示，改革是该州为提供更经济实惠的租房体验而迈出的重要一步。

编译：Kazaf

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/news/nsw/new-laws-ban-landlords-from-refusing-renters-pets-without-sensible-reason/news-story/0de8d25f40d1b923561b308c108b3765