月供激增$2600!澳人被房贷压到窒息,专家:降息遥遥无期
澳洲九号台新闻报道称,与疫情爆发前相比,澳洲民众每月的房贷还款额增加了2000多澳元。
金融网站Mozo的分析数据显示,与2019年相比,澳洲民众每月的房贷还款额增加了2100澳元。
在新州,平均房贷还款额从每月2820澳元激增至5429澳元,增幅达到了惊人的2609澳元,近乎翻了一倍。
昆州的平均月供从每月2056澳元增至4153澳元,南澳则从1799澳元增至3890澳元。
与此同时,维州的月供增加了1872澳元。与疫情爆发前相比,增幅达到了75%。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
Mozo个人理财专家Rachel Wastell表示:
“增加的这部分房贷可不是什么零花钱,这相当于一个家庭每月度假一次,只不过假期变成了房贷。”
“新州的还贷额大幅增加,主要是因为市场竞争激烈且供应不足,购房者不得不增加贷款金额,导致月供激增。”
“另一方面,维州房价经历了一段快速增长后逐渐趋于稳定。和其他地区相比,当地的房市热度也有所下滑。”
(图片来源:澳洲九号台新闻)
尽管市场期盼着澳联储能够多次下调利率,但专家认为,储行在下周宣布降息的可能性仅有10%。
而且,美联储降息对澳联储的影响不大,因为澳洲的失业率依然非常稳定。
Canstar数据总监Sally Tindall表示:
“澳联储上月就表示,今年降息的可能性很小。就目前的各种经济数据而言,下周降息几乎不太可能。”
“借款人应该忘记其他央行的降息举措,专注于澳联储不降息时如何应对。”
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