阿德St Peters房主啥都没做，3年赚了$68万；南澳司机本周起开车别玩手机；阿德华人官司新进展

南澳安装抓拍开车玩手机摄像头，之前如果拍到司机开车时使用手机只是警告，这种情况将在周四（2024 年 9 月 19 日）改变，届时将直接罚款。

从本周开始，如果驾车者被检测摄像头拍到使用手机，他们将面临 556 澳币的罚款、额外的 102 澳币成人犯罪受害者税，以及 3 分扣分。自 4 月安装摄像头以来，已有近 31,000 名司机被拍到使用手机。交通服务部门的警司 Darren Fielke 此前曾对司机使用手机的比例过高表示担忧。

这些摄像头被战略性地安装在五个被确定为高风险的地点，包括 South Road in Torrensville, North South Motorway in Regency Park, Port Wakefield Road in Gepps Cross, Southern Expressway in Darlington, and Port Road in Hindmarsh.。

南澳警方发现，自安装摄像头以来，三名司机共收到 19 次反复警告。使用统计数据显示，检测率各不相同，Regency Park的North-South Motorway的车道记录的违法行为数量最多，自 4 月以来，已有近 10,000 名司机收到了警告信。此外，Torrensville的South Road 报告的潜在违法行为数量相对于车辆数量最高，0.84% 的过往司机收到了警告信。

原文https://glamadelaide.com.au/drivers-caught-on-their-phones-to-be-fined-from-this-week/

警方使用车内的 Apple AirTag 设备追踪一辆被盗汽车，两名青少年被捕。周二下午 6 点刚过，一名男子报告他的Subaru Forester在阿德莱德山的Verdun被盗。幸运的是，受害者车内有一个 AirTag，他能够通过设备跟踪汽车的位置，并向警方通报汽车的位置。AirTag 是一种 Apple 跟踪设备，旨在用作个人物品查找器。这辆车被追踪到Victoria Park，然后从Wakefield St 进入市区，最后驶往War Memorial Dr in North Adelaide。

警方随后看到这辆车在Victoria Dr 上停下，两人下车。乘客是一名来自Woodside的 14 岁男孩，司机逃跑时，他被捕了。然而，警犬 Bandit 很快找到了逃跑的青少年——一名来自Lenswood的 14 岁男孩——在他向警犬和训犬员投降后。两名男孩都被指控非法使用机动车和违反保释条件。他们没有申请保释，将于 9 月 18 日星期三在阿德莱德青年法庭出庭。

原文：https://www.adelaidenow.com.au/truecrimeaustralia/police-courts-sa/teens-arrested-after-airtag-used-to-track-stolen-car-from-the-adelaide-hills-into-the-city/news-story/69e573ac1525eca34038a6c2fcc5244a

一名男子被允许“最后一次尝试”解决与中国投资者长达六年的民事纠纷，他欺骗这些投资者为 CBD 房产支付了过高的价格。周二，35 岁的 Mo Du 的 Chris Kummerow 要求辅助法官 Gordon Barrett 将其客户的判决延期一周，以便向欺诈投诉人寻求赔偿。

Mo Du 先生提出了（赔偿）的提议，这是他唯一能做的。他没有资金进行赔偿，但如果申诉人接受这一提议，他们的损失可以得到补偿。如果休庭一周，Du将有时间“最后一次尝试”解决民事问题，否则很有可能被拘留。但检察官Kosmas Lesses表示，民事申诉人的律师并未被告知下周将与清算人举行任何会议——一周的时间不会改变一切。民事诉讼已经进行了五六年……六年的诉讼和纠纷在下周得到解决是令人惊讶的。

涉案房产之一是位于 Thebarton 79 Port Rd 的前 EG Wigg and Son 工厂。图片：Tricia Watkinson

涉案房产为 157 Waymouth St。图片：Google 街景

陪审团一致裁定Du七项罪名成立，两项欺诈罪名不成立。他现在已提起上诉。法院获悉Du先生谎报了三处房产的价格——一处位于阿德莱德的 157 Waymouth St，一处位于 Thebarton 79 Port Rd，一处位于 Kent Town 的 9-11 Dequetteville Tce。

检察官告诉法院，Du先生用这些钱购买房屋、购买昂贵的机动车、个人开支和大额 ATM 现金提取。法官允许休庭，但警告Du的代理律师，他不会再批准任何进一步的判决，因为他已经准备好宣判了。我可以告诉你，我已经准备好了判决草案，为赔偿和结论留有余地。Du先生将继续保释，直到本月晚些时候。

原文：https://www.adelaidenow.com.au/truecrimeaustralia/police-courts-sa/adelaide-cbd-property-fraudster-mo-du-asks-for-one-last-attempt-amid-sixyear-civil-stoush-before-sentence/news-story/5ed11d852d56a309706a66d7f15dff6e

St Peters的一栋房屋在短短三年内就为房主带来了 33% 的利润——而他们甚至不用付出任何努力。这栋位于 31A River St 的两层住宅最近以 278.5 万澳币的价格售出——比在2021年购买的价格高出 68.5 万澳币。

Ray White Burnside 的销售代理 Brandon Pilgrim 表示，这一结果凸显了买家对豪华住宅的持续兴趣，推动阿德莱德的房价创下新高。根据 PropTrack 的数据，过去三年来，St Peters的房价上涨了 36.1%，而大阿德莱德的房价则上涨了 47.2%。我想我们对这个结果有些惊讶，因为这段时间房子根本没有装修或改变过。这恰恰表明了阿德莱德市场在过去几年的增长。

Pilgrim 先生说，这所房子的地理位置——它拥有无与伦比的通往托伦斯河和线性公园的通道——对家庭来说是一个关键的卖点。还有五间卧室和三间浴室，一个开放式的客厅、餐厅和厨房空间，一个一楼的书房/家庭办公室，以及修剪整齐的花园、成熟的特色树和供孩子们玩耍的日光浴草坪。这所房子还被划为Adelaide Botanic High St Peter’s College.的学区。

房子的位置以及它坐落在 Linear Park 沿线，是吸引买家提出报价的原因。卖家对结果很满意，但从未打算这么快卖掉房子。他们正在搬迁，这就是他们决定出售的原因，但他们对结果非常满意。

原文https://www.realestate.com.au/news/adelaide-homeowner-scores-685k-profit-in-3-years/