惊人拍卖！三居室住宅竞拍价暴涨三倍？！全场热度炸裂！

在刚刚过去的一周，REIV发布的最新拍卖数据显示，维州共举行了734场拍卖，其中清盘率达到了77%。

（图源：REIV）

与此同时，房屋中位价也出现了显著上涨，从八月初的120万澳元攀升至130万澳元。

（图源：REIV）

虽然目前市场上的挂牌量较高，但房价的显著上涨表明市场依然能够吸引足够的买家以更高的价格成交。

这一现象表明，虽然墨尔本房地产市场仍处于低谷期，但市场正在逐渐复苏并回暖。

竞拍房产价格突破预期

在刚刚过去的周六，一套位于Pascoe Vale的三居室住宅以$1,385,000澳元的价格成功售出！

这套房子的买家是一对希望缩小居住面积的夫妇。

（图源：domain）

这套位于Ann Street 6号的三居室住宅不仅拥有太阳能发电系统、精心修剪的花园，还配备了现代化的装修。

令人惊叹的是，这所房子自2006年的售价$387,500澳元以来，价值已经翻了三倍！

（图源：domain）

Ray White Preston的Ian Dempsey曾将此房产挂牌出售，指导价为101万澳元至120万澳元。

他表示，买家对房主精心维护的房屋印象深刻。

他说：“这套房子打破了投资型陈旧房产的趋势。房主在后院投入了大量精力，房子状态极佳，可以立即入住。”

这套三居室、一个浴室的房子，虽然没有第二个浴室，但其整体展示令人惊艳，正是这点吸引了买家的兴趣。

他认为，这也是房子能成功售出的原因之一。

（图源：domain）

这场拍卖的竞拍从100万澳元起拍，共有四位潜在买家参与。

经过40多轮快速竞价，几乎每轮竞价均以$5000增幅递增。

（图源：domain）

Dempsey透露，所有竞拍者都是年轻夫妇，而最终成交价比底价高出$185,000澳元。

这并非唯一一套表现亮眼的房产。

根据domain数据，当天墨尔本共进行了1053场拍卖，清盘率达到了62.7%，多个区域房产价格超出预期。

比如在Flemington，一套三居室房屋在激烈的竞拍中以130万澳元成交。

这套位于Shields Street 53号的三居室房子尽管需要一些翻新，仍然可以入住。

它的特色包括木质天花板和部分房间的木质墙面，厨房的柜子采用了复古做旧木材风格，后院则是高地设计。

（图源：domain）

Compton Green的代理人Lachlan Bishop表示，拍卖从105万澳元的底价开始，但在第一位竞拍者出价后，出价迅速至115万澳元（即指导价的最高价），最终成交价超出了预期。

（图源：domain）

而且由于下雨，拍卖在室内进行，竞争异常激烈，竞拍者们快速进行了数十轮竞价，气氛十分紧张。

最终，这套房产被一位为年轻的夫妇竞拍的买家代理购得。

Bishop指出，近期拍卖市场年轻的夫妇成了主要的买家群体，显示出市场的强烈竞争和买家需求的活跃。

总结

无论是希望升级居住环境的家庭，还是首次购房的年轻人，这个市场依旧还存在机遇。

家居升级的家庭可以找到符合其需求的优质房源，而首次购房者则有机会进入一个回暖的市场，实现梦想中的购房目标。

随着市场的逐渐复苏，各种潜在的机会正在不断涌现，为不同购房者提供了更多选择和可能。

希望这篇文章能为您提供有用的信息，帮助您更好地理解当前澳洲房地产市场的机会。