全线崩塌！澳洲面临30年来最难窘境！大批人生活入不敷出！澳联储：卖房才能解决问题…

由于人们的生活压力越来越大，澳洲出现一系列恶性循环...

经济增长陷入30年来最低水平，大批人难以负担贷款！

本周三，澳洲统计局公布了一组数据显示，澳洲国内生产增长疲软，家庭支出有所下降。

澳洲经济第二季度仅增长0.2%，出现了自1990年代后的最差表现！

澳洲统计局国家账户主管Katherine Keenan表示：“除新冠疫情时期外，本财年经济增长率是1991-92年以来最低的。”

人均GDP连续六个季度下降，下降0.4%！

家庭支出下降0.2%，拖累GDP增长0.1个百分点。

财政部长Jim Chalmers表示：“大家的生活成本压力仍然很大，如果我们不以实质性、有意义、有针对性、负责任的方式推出生活成本援助，情况会更加糟糕。”

储备银行行长Michele Bullock更是发出了一个警告：

可能有更多人要被迫出售房屋！

Michele Bullock对此表示：“很多借款人已经不想听到有关利率的信息，尤其是随着劳动力市场状况的缓解，更多家庭将因失业或工作时间减少而面临财务压力。”

根据澳洲央行估计约有5%的自住业主处于特别困难的境地，他们的支出和定期抵押贷款还款总额超过了他们的收入。

现在为了缓解生活的压力，很多人已经准备将房屋出售，官方给是给出了：

受影响最严重的10个邮编，其中有100多个地区陷入低价出售的观察名单...

在这份清单中，受影响最严重的是新州邮编2170的区域，包含Casula, Liverpool, Liverpool South, Moorebank和Warwick Farm等十几个地区。

新州的其余四个邮政编码也都进入了前十名，其中包邮编2261，其中2.52%抵押贷款房主生活在15个区域。

这些区域分别是：Bateau Bay、Bay Village、Berkeley Vale、Blue Bay、Chittaway Bay、Chittaway Point、Genning Valley、Killarney Vale、Long Jetty、Magenta、Shelly Beach、The Entrance、The Entrance North、Toowoon Bay 和 Tumbi Tumbi。

在邮编2148中，2.26%的抵押贷款拖欠者居住在Arndell Park、Blacktown、Blacktown Westpoint、Huntingwood、Kings Park、Marayong和Prospect。

维州更是有大批地区上榜！

维州邮政编码3064的住房贷款拖欠率为2.81%，涵盖 Craigieburn、Donnybrook、Kalkallo、Michleham 和 Roxburgh Park。

维州其他邮政编码和郊区包括3754，其中Doreen和Mernda郊区的贷款拖欠率为2.4%；

如果这些地区的住户开始大批出售房屋，那么带来的将是一系列的循环…

除了上面这100多个区域外，还有多个地区的价格已经开始掉了…

根据CoreLogic的新数据揭示了，全澳房价下跌最快的十大区域：

其中维州和新州占了大部分！

下面就让我们来一起看一下，有哪些地区上榜了这份榜单。

1. Terrey Hills, NSW

跌幅最大的是悉尼北部的Terrey Hills，房价比上个季度下跌了2.3%，比去年同期下跌了5.8%，平均房价为260万澳元。

2. Flinders, Victoria

在莫宁顿半岛的Flinders，房价在过去一个季度下跌了4.3%，在过去一年下跌了5.3%。平均房价为230万澳元。

3. Bilgola Plateau, NSW

Bilgola房价在过去一年下跌了4.8％，在过去一个季度下跌了1.1％，平均价格超过230万澳元。

4. Mount Eliza, Victoria

过去一年，Mount Eliza的房价下跌了4.8%，过去一个季度又下跌了4.7%，中位数价格略高于150万澳元。

5. Palm Beach, NSW

Palm Beach的住宅是这份榜单上最昂贵的，平均价格超过320万澳元。但该价格在过去一年中下降了4.8%，在过去三个月中下降了1.7%。

6. West Hobart, Tasmania

West Hobart的房价在过去一年里下跌了4.6%，在过去一个季度里下跌了3.3%，至平均859,926澳元。

7. Ballarat Central, Victoria

Ballarat 房价在过去一年平均下跌4.1%，上个季度则加速下跌至6.4%。平均房价为587,301澳元。

8. Coronet Bay, Victoria

在Coronet Bay,，房价在过去一年中下跌了4%，在过去一个季度下跌了4.5%，平均价格为532,549澳元。

9. Bundeena, NSW

尽管Bundeena房屋的平均价值仍为140万澳元，但其价值在过去一个月内下跌了1.8%，在过去一年内下跌了3.6%。

10. Fairfield, Victoria

墨尔本Fairfield的房价在过去一年中也下跌3.5％，过去三个月下跌4％，平均房价为682,616澳元。

看来大家想买房，还是可以参考不同区域，多看几套房子，可能就能遇到价格合适的房子！

根据澳洲统计局 (ABS) 今天发布的最新数据:

大约961,000名澳洲人拥有一份以上的工作!

这意味着过去五年中增加了215,000多人。

一名23岁的墨尔本小伙就是其中一员，他主要收入来源是作为墨尔本一家咖啡店的咖啡师和服务员，兼职收入则是来自周六的调酒工作和模特爱好。

Simmons表示：“我很喜欢现在的工作方式，酒吧可以改变生活节奏，而模特工作可以带来一点激情，很多人都希望有多份工作，我很幸运，能够有三个喜欢的工作。”

然而，随着越来越多的人从事第二份工作，专家却发出提醒：

记得检查退休金！

因为拥有多个账户的澳洲人数量已增长到四百万，这可能会让打工人损失辛苦赚来的钱。

在拥有多个账户的前提下，很多人可能支付了多笔费用、购买了多份保险，甚至还可能错失投资回报。

Colonial First State Superannuation首席执行官Kelly Power表示：“等到退休的时候，这笔钱可能会高达20,000澳元。”

专家建议大家及时检查MyGov网站，查看他们是否拥有多个账户并将它们合成一个。