“不行就卖房”！澳洲央行行长官宣重磅预测，语惊四座！

澳大利亚储备银行（RBA）行长米歇尔·布洛克（Michele Bullock）最近在悉尼的一场演讲中表示，将在未来一段时间内继续保持高利率，降息的时机尚未成熟。

尽管许多澳大利亚家庭面临利率上升带来的沉重压力，她强调，紧缩政策是遏制通货膨胀的必要措施。

布洛克承认，当前4.35%的现金利率是13年来的最高水平，这已经让部分家庭陷入财务困境。大约有5%的借款人面临“现金流短缺”的问题，基本开支和房贷还款超出了收入。

这些家庭必须做出“痛苦的调整”，包括减少非必要开支、转而购买低质商品，甚至需要动用存款或增加工作时间。

她还提到，低收入家庭在受影响的群体中占比过高，部分人可能不得不做出出售房产的艰难决定。

尽管高利率带来了经济压力，布洛克坚称，控制通货膨胀是最优先的任务。通货膨胀也会对弱势群体造成伤害，因此必须将通胀率恢复到2%-3%的目标区间内。

当前的通胀率为3.8%，仍高于RBA的目标范围。

对于市场对降息的期待，布洛克明确表示，现在谈论降息还为时过早。她预计利率将保持较高水平，直到通胀率显著下降。

尽管经济学家预测最早可能在明年2月或3月降息，但布洛克表示，除非经济条件发生意外变化，否则短期内不会降息。

此外，布洛克也警告，如果通货膨胀失控，RBA将不得不进一步提高利率，这可能导致更高的失业率和更大的经济衰退风险，尤其会对低收入群体造成更大影响。

RBA将于9月底举行下一次会议，市场普遍预计央行将继续维持4.35%的现金利率不变，直到通胀有进一步下降的迹象。