突传噩耗！惨跌血亏！新西兰人撑不住了……

经过短暂的商议后，拍卖重新开始，出价略有上升至48万纽币，这一价格达到了房产的出售价。在最后一分钟的激烈竞价中，以1000纽币为增幅，最终以49万纽币成交。

OneRoof的记录显示，自2020年3月以41.2万纽币首次成交以来，这处房产已经4次易手。

2020年9月以65万纽币出售，2021年9月再次以66.5379万纽币出售，2022年3月达到了最高价格75万纽币，这意味着其价值在这段时间内下降了35%。

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不仅独幢房子，奥克兰的公寓也被大量亏本销售。

Corelogic发布了最新的“痛苦与收益”报告，显示35%的公寓售价低于购买价，这是自2012年以来的最高比例。

在奥克兰，44%的公寓销售是亏本的。

公寓转售的亏损中位数为50,500纽币，而独立房屋的亏损中位数为50,000纽币。

与此同时，近期新西兰上市出售的房屋数量持续激增，与去年同期相比，7月前两周的房源数量“猛增”了近49%。

背后的驱动因素当然是高利率造成的，最后一根稻草压下来，许多房东撑不住了。

虽然现在利率有在下降，但还只是杯水车薪。

于是，许多人的房子被银行送上法拍。

根据上个月的数据显示，新西兰有22000笔住房贷款“逾期”，同比增长12%，已达到疫情前的水平。

TradeMe目前列出了大约50处法拍房正在出售。

据CoreLogic的最新数据，新西兰的房地产市场已经不只是经历了一个“软阶段”。

数据显示，相比房价最近一次的高峰，中位房价已经下跌了3万纽币。

8月数据显示，全国房价在当月下降了0.5%，这已经是连续第六个月的下跌。

相比今年2月的最近一次高峰，房价已经下降了3.7%，比2022年1月疫情后的峰值下降了16.8%。其中，奥克兰的房价自最近的高峰以来下降了6%。

CoreLogic的首席经济学家Kelvin Davidson表示，历史上，房价在全球金融危机后，需要5时间才能恢复到此前的高峰。