移民扎堆买房！西澳最受欢迎的地方，原来是它！专家：未来或吸引更多人…

最新住房数据显示，Geraldton的租金在过去3个月上涨了11%，专家表示，这促使更多人考虑买房。

最新的住房数据还显示，Geraldton地区的房价、租金成本和移民人数均有所增加。

西澳房地产协会(Real Estate Institute of west)的数据显示，本季度租金上涨了11.1%，周租金中位数为500澳元。

同期租金价格涨幅仅次于Esperance，涨幅高达 44.7%。

与此同时，过去三个月房价有所上涨，中位价为 405,000 澳元，上涨 3.8%。

REIWA 总裁 Joe White 表示，租赁市场正在促使更多人考虑购买。

“市场竞争非常激烈，我们的会员报告说，每一个可用的出租房产，他们都收到了大量的申请，”他说。

这不仅给那些没能成功购房的人带来压力，也给物业经理带来了困难，他们不得不拒绝许多优秀的申请人。

在某些情况下，租户会在可行的情况下转向销售市场，仅仅是因为没有足够的出租房产，而这反过来又增加了房价的压力。

CoreLogic 8月份的区域市场更新也向Geraldton讲述了类似的事情。

该地区房屋租金价格季度涨幅最高，达到 5.1%，并且是与Albany和Busselton一起，在过去 12 个月中租金价格录得两位数涨幅的西澳三个地区之一。

在截至今年5月的一年里，房屋销售总量也增长了30%，售出了1412套房产。

与此同时，澳大利亚地区研究所的数据还显示，Geraldton地区在西澳最受欢迎的地区中排名第四，排在Busselton, Margaret River 和 Albany之后。

根据同一项研究，它也是增长第三高的区域地方政府区域，仅次于Northam 和 Albany。

数据显示，在截至今年6月的12个月里，国内净移民人数增长了73.9%。

近年西澳吸引了很多的移民，现在，不仅珀斯的房产非常火爆，其他地区也变成了热门！