重磅！西澳的印花税，有望取消？！最高可为首次购房者节省2.5万澳元！

在Bunbury 举行的西澳全国代表大会上Nationals WA 承诺，如果明年当选州政府，将取消首次购房者的印花税！

Nationals WA 公布了一项计划，所有首次购房者都将免除印花税，无论房产的价值如何，也无论它是已建成的房屋还是新建的房屋。

该计划可能会使多达 20,000 多个家庭受益，是帮助年轻人首次进入住房市场的措施，并“彻底改变所有权之路”，该计划可能会改变家庭的“游戏规则”。

“这是一项实用，并且负担得起的措施。”

Love 先生表示，该计划将在四年内耗资 1.6 亿澳元，这些资金的来源是财政部从珀斯炙手可热的房地产市场，获得的印花税收入的意外激增。

“印花税目前每年为国库带来 23 亿澳元的收入，超过了黄金、锂和镍产生的特许权使用费收入的总和。”

“在上一个财政年度，由于住宅房地产价格大幅上涨，印花税增加了 3.76 亿澳元。”

“现在是时候将其中一些可观的收益再投资回我们的社区，以确保拥有房屋不仅仅是一个梦想，而是所有西澳大利亚人的现实。”

“在Nationals WA 的领导下，西澳将成为全国第一个取消首次购房者印花税的州。”Love 先生说。

“这是朝着让成千上万的西澳人早日拥有第一套住房，迈出的里程碑式的一步。”

Love 先生表示，多年来，印花税优惠一直滞后于该州房价中位数的上涨。

目前，珀斯的房价中位数为68万澳元，而印花税豁免的上限是价值不超过45万澳元的房产。

西澳房地产研究所的最新数据显示，Busselton 的房价中位数已攀升至近 80万澳元，Broome超过 60万澳元，Albany 超过 53万澳元。

拟议的印花税改革与西澳Labor WA 的不同之处在于，Labor WA在其最新预算中仅对购买最高 45万澳元房屋的首次购房者免除印花税。

Love 先生声称，其结果是，许多家庭被限制获得所有权，并“在住房和生活成本危机中被冷落”。

“许多首次购房者发现入门级房屋的价格现在远高于 45万澳元。”Love 先生说。

“我们的政府有责任确保拥人民拥有住房的梦想能够实现。”

“在其他大多数州，首次购房者购买类似价格的房屋只需缴纳很少甚至不缴纳印花税。”

“西澳首次购房者处于不利地位，尤其是在澳大利亚最繁荣的州，这是不可接受的。”

根据Nationals WA 的计划，首次购房者以68万澳元的珀斯房价中位数购买房产，将节省2.6万澳元。

Love 先生表示，这项改革长期以来一直受到行业利益相关者的支持，它将“显著缩短”储蓄存款所需的时间。

Nationals WA 在选举前在住房领域做出了多项承诺，包括为因未完工房屋而滞留的家庭支付高达 10,000 澳元，以及支持面临压力的建筑商的建筑贷款计划。

目前，距离该州的下一次选举还有不到一年的时间，届时Labor’s Roger Cook 可能会寻求连任。

Love 先生于 2023 年接替Mia Davies 成为了Nationals WA 的领袖，尽管Nationals 在立法议会中仅占 3 个席位，而Labor 拥有 53 个席位。

Nationals WA 于2021年与 Liberal Party 正式结盟，Liberal Party 在同年的选举中失去了11个席位，全部输给了Labor WA。

事实上，许多州和地区都有针对首次购房者的援助计划，如果房产是自住的，而不是出租的，印花税就会减少。

在维州，首次购房者购买价值在6万澳元以下的房产，印花税被取消，而房屋价值高达 75万 澳元的购房者则逐渐减少印花税。

今年早些时候，南澳州政府在其国家预算计划中宣布，对建造或购买新房的购房者取消印花税。

此外，Nationals WA 还做出承诺，如果在 2025 年当选，将向区域医疗保健提供 5 亿澳元。

Nationals WA 承诺向西澳大利亚地区的医疗保健投资 5 亿澳元，其中包括升级 Meekatharra 医院和 Geraldton 肿瘤科。

他说，未来几个月将资助更多项目。

目前，Nationals WA 尚未与 Liberals WA 进行会面来讨论这些计划。

Nationals WA 的这些提议已获得了Federal Nationals 的支持，Federal Nationals 领袖David Littleproud 前往西澳，支持Nationals WA。

他说，对住房的承诺将与他对移民做出“艰难决定”的承诺齐头并进。

“年轻人尤其需要希望，但他们已经失去了希望。”他说。

“我们需要的是能给他们带来希望的实用解决方案，但我们也需要争取一些时间来建立供应，这是常识。”

3 月 8 日的州选举标志着Nationals WA 的转折点，该党首次在珀斯大都会区竞选候选人，以巩固其Upper House 的选票。