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收藏 澳洲最大赢家!一年获利$100万,珀斯房主“赢麻”了!
at西澳 08-23 09:35 据澳媒最新报道称,珀斯Rossmoyne的房主已成为澳洲房市最大的赢家,过去一年售出房产的房主平均获利超过$100万澳元。![](https://staticnews.ausyx.com/collect/20240823/13eb7a29d5418ecf3cead372b558ecec.png)
据Domain的损益报告显示,在2023-24财政年度,滨河郊区的房屋销售利润中位数为$101万澳元,房屋销售利润中位数达到了惊人的288.6%。![](https://staticnews.ausyx.com/collect/20240823/35879113f588d3cd9b40de3ebcdf8e17.png)
Rossmoyne位于珀斯市最令人垂涎的学校集水区之一,一直是珀斯最紧张的区域之一,房主在他们的房产中平均居住16年。在过去12个月内以$149万澳元售出的一套房屋在26年前仅以$35万澳元的价格出售。与此同时,一栋25年来首次挂牌出售的普通家庭住宅在2024年以$120万澳元的价格售出。它之前的售价仅为$13万澳元。
Domain的研究和经济主管Nicola Powell博士说:“真正能提高利润的是,你可以驾驭许多房地产周期的浪潮,但你在这些房地产中的时间长度,尤其是在那些被严格控制的地区,这意味着它们不常交易,当它们被出售时,人们会相互竞争。”“买家们真的在竞相进入那个特定的区域,因为出于这样或那样的原因,它显然非常受欢迎。”更广泛地说,珀斯各地的卖家都从该市飙升的房地产市场中获益,97.1%的卖家在出售房屋时获利。这比5年前高出20%,当时逾20%的房主亏本出售房产。珀斯房屋销售利润最大的区域:
Rossmoyne:$101万澳元,涨幅288.6%;
City Beach:$865,605澳元, 涨幅161.8%;
Willetton:$60.8万澳元,涨幅130.5%;
Bull Creek:$68万澳元,涨幅120.1%;
Duncraig:$61.8万澳元,涨幅118.8%;
Nedlands:$77万澳元, 涨幅114.5%;
Kallaroo:$60.2万澳元;涨幅114.2%;
Oakford:$65万澳元,涨幅100.8%;
Cooloongup:涨幅91.6%;
Furnissdale:$26.9万澳元,涨幅91.2%
珀斯的房屋销售利润中值为$23.1万澳元,比去年增长了55%,令人印象深刻。公寓业主也从过热的市场环境中受益,91.1%的公寓转手获利。“从五年的角度来看,珀斯处于领先地位。Powell博士说:“这是获得利润的房主增幅比例最大的一次。”![](https://staticnews.ausyx.com/collect/20240823/1f46e4722b961a90cab3e7c09aeb4dce.png)
“我认为,这真正展示的可能是珀斯房产市场此前的低迷,以及我们看到珀斯房产市场表现不佳的重要时期。珀斯的变化是巨大的,当你看到盈利转售的比例时,这是自2008年以来房屋和自2015年以来公寓的最高比例,这确实显示了珀斯房地产市场近年来的转变。”
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