首页 > 澳洲 >

澳洲最大赢家!一年获利$100万,珀斯房主“赢麻”了!

收藏

澳洲最大赢家!一年获利$100万,珀斯房主“赢麻”了!

at西澳 at西澳 08-23 09:35

据澳媒最新报道称,珀斯Rossmoyne的房主已成为澳洲房市最大的赢家,过去一年售出房产的房主平均获利超过$100万澳元。


据Domain的损益报告显示,在2023-24财政年度,滨河郊区的房屋销售利润中位数为$101万澳元,房屋销售利润中位数达到了惊人的288.6%。


Rossmoyne位于珀斯市最令人垂涎的学校集水区之一,一直是珀斯最紧张的区域之一,房主在他们的房产中平均居住16年。

在过去12个月内以$149万澳元售出的一套房屋在26年前仅以$35万澳元的价格出售。与此同时,一栋25年来首次挂牌出售的普通家庭住宅在2024年以$120万澳元的价格售出。它之前的售价仅为$13万澳元。



Domain的研究和经济主管Nicola Powell博士说:“真正能提高利润的是,你可以驾驭许多房地产周期的浪潮,但你在这些房地产中的时间长度,尤其是在那些被严格控制的地区,这意味着它们不常交易,当它们被出售时,人们会相互竞争。”

“买家们真的在竞相进入那个特定的区域,因为出于这样或那样的原因,它显然非常受欢迎。”

更广泛地说,珀斯各地的卖家都从该市飙升的房地产市场中获益,97.1%的卖家在出售房屋时获利。这比5年前高出20%,当时逾20%的房主亏本出售房产。

珀斯房屋销售利润最大的区域:


Rossmoyne:$101万澳元,涨幅288.6%;


City Beach:$865,605澳元, 涨幅161.8%;


Willetton:$60.8万澳元,涨幅130.5%;


Bull Creek:$68万澳元,涨幅120.1%;


Duncraig:$61.8万澳元,涨幅118.8%;


Nedlands:$77万澳元, 涨幅114.5%;


Kallaroo:$60.2万澳元;涨幅114.2%;


Oakford:$65万澳元,涨幅100.8%;


Cooloongup:涨幅91.6%;


Furnissdale:$26.9万澳元,涨幅91.2%


珀斯的房屋销售利润中值为$23.1万澳元,比去年增长了55%,令人印象深刻。公寓业主也从过热的市场环境中受益,91.1%的公寓转手获利。

“从五年的角度来看,珀斯处于领先地位。Powell博士说:“这是获得利润的房主增幅比例最大的一次。”


“我认为,这真正展示的可能是珀斯房产市场此前的低迷,以及我们看到珀斯房产市场表现不佳的重要时期。珀斯的变化是巨大的,当你看到盈利转售的比例时,这是自2008年以来房屋和自2015年以来公寓的最高比例,这确实显示了珀斯房地产市场近年来的转变。”

本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。澳洲印象仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络 [email protected]

0 条评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场

你需要登录后才能评论 登录

    推荐阅读