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澳洲最大赢家！一年获利$100万，珀斯房主“赢麻”了！

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at西澳 08-23 09:35

据澳媒最新报道称，珀斯Rossmoyne的房主已成为澳洲房市最大的赢家，过去一年售出房产的房主平均获利超过$100万澳元。

据Domain的损益报告显示，在2023-24财政年度，滨河郊区的房屋销售利润中位数为$101万澳元，房屋销售利润中位数达到了惊人的288.6%。

Rossmoyne位于珀斯市最令人垂涎的学校集水区之一，一直是珀斯最紧张的区域之一，房主在他们的房产中平均居住16年。

在过去12个月内以$149万澳元售出的一套房屋在26年前仅以$35万澳元的价格出售。与此同时，一栋25年来首次挂牌出售的普通家庭住宅在2024年以$120万澳元的价格售出。它之前的售价仅为$13万澳元。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell博士说：“真正能提高利润的是，你可以驾驭许多房地产周期的浪潮，但你在这些房地产中的时间长度，尤其是在那些被严格控制的地区，这意味着它们不常交易，当它们被出售时，人们会相互竞争。”

“买家们真的在竞相进入那个特定的区域，因为出于这样或那样的原因，它显然非常受欢迎。”

更广泛地说，珀斯各地的卖家都从该市飙升的房地产市场中获益，97.1%的卖家在出售房屋时获利。这比5年前高出20%，当时逾20%的房主亏本出售房产。

珀斯房屋销售利润最大的区域：

Rossmoyne：$101万澳元，涨幅288.6%；

City Beach：$865,605澳元, 涨幅161.8%；

Willetton：$60.8万澳元，涨幅130.5%；

Bull Creek：$68万澳元，涨幅120.1%；

Duncraig：$61.8万澳元，涨幅118.8%；

Nedlands：$77万澳元，涨幅114.5%；

Kallaroo：$60.2万澳元；涨幅114.2%；

Oakford：$65万澳元，涨幅100.8%；

Cooloongup：涨幅91.6%；

Furnissdale：$26.9万澳元，涨幅91.2%

珀斯的房屋销售利润中值为$23.1万澳元，比去年增长了55%，令人印象深刻。公寓业主也从过热的市场环境中受益，91.1%的公寓转手获利。

“从五年的角度来看，珀斯处于领先地位。Powell博士说：“这是获得利润的房主增幅比例最大的一次。”

“我认为，这真正展示的可能是珀斯房产市场此前的低迷，以及我们看到珀斯房产市场表现不佳的重要时期。珀斯的变化是巨大的，当你看到盈利转售的比例时，这是自2008年以来房屋和自2015年以来公寓的最高比例，这确实显示了珀斯房地产市场近年来的转变。”

澳洲澳洲印象

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