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悉尼这一房产竟拍出$135万高价!“涂鸦满墙”、“地板破洞”,竞标激烈超预期

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悉尼这一房产竟拍出$135万高价!“涂鸦满墙”、“地板破洞”,竞标激烈超预期

realestate realestate 2024-07-20 16:42

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本周末,一处布满涂鸦的Enmor联排别墅成为炙手可热的房产,有18位竞拍者报名参加了拍卖。


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激烈的竞争使价格比预期高出了35万多澳元,最终以135.5万澳元成交,这让代理人感到困惑。


位于Edgeware Rd的这栋房屋在房源描述中被称为“破旧”。图片显示地板上有一个洞,墙壁凌乱,浴室和厨房肮脏。


后门入口的大部分都遭到破坏。喷漆标记在车库门和外墙上。


Derelict house auction Enmore

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这栋两居室的房产最后一次出售是在1988年,当时的售价为55,000澳元,是作为遗产转让的。


目前尚不清楚这个无法居住的房子是如何破败成这样的,但据了解,长期房主近年来一直没有对房产进行维护。


据报道,最终买家Darren Pace和Robbie Kamaledime出价120万澳元,击退了其他14位竞标者,他们计划翻新这栋房子。


Derelict house auction Enmore

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Urban Lane房地产公司的销售代理Chris Akkawi说,他很惊讶价格能涨到这么高,因为完全修复后的同等大小的房屋可能卖到160万澳元左右。


Derelict house auction Enmore

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他说:“对于这个房子来说,这(135.5万澳元)是一笔巨款。这处房产很受欢迎,它虽然需要大兴土木,但结构良好。最近更换了屋顶,其他一些大的项目也已完成。我们发现,这些房屋在合适的价格下会很受欢迎,因为有机会增值。现在做得非常好的其他房产都是拎包入住,买家不需要做任何事情。如果你的情况介于两者之间,那就困难多了,尤其是公寓。”


编译:Jayne

原文链接:

https://www.realestate.com.au/news/sydney-auctions-rundown-wreck-sells-for-baffling-price-after-bidder-frenzy/?campaignType=external&campaignChannel=syndication&campaignName=ncacont&campaignContent=&campaignSource=daily_telegraph&campaignPlacement=spa


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