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新州上财年竟拒了1.1万套住房开发!难怪完不成建房目标

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新州上财年竟拒了1.1万套住房开发!难怪完不成建房目标

1688澳洲新闻网 1688澳洲新闻网 7天前 09:31


悉尼破坏性的住房危机并未阻止新州政府在过去一年中拒绝了超过1.1万套住房的开放计划,难怪新州州长柯民思(Chris Minns)只能承认该州无法实现新建7.5万套住房的宏伟目标。


根据规划门户网站的决定,在2023-24财年,新州规划代表否决了20项耗资数百万澳元的规划提案,这些提案预计建造5200多所住宅,耗资14.85亿澳元。


与此同时,在截至6月30日的12个月内,有18个总体规划已被市府否决但仍存在争议的开发项目,包含6000多套住宅,而开发商为了绕过市府否决所做出的最后努力,规划部门的代表也并不领情。


这些项目都是在全州市府不支持后提交给新州规划局审查的,开发商们认为这些申请具有战略价值。



新州建筑商协会(Master Builders Association of NSW)会长塞德勒(Brian Seidler)表示,截至5月的一年中,该州的建筑审批量下降了18.2%,而“仅有43,022套新房获批”。


今年1月,柯民思透露,该州将无法实现国家内阁提出的7.5万套住房的目标。


城市工作组首席执行官福雷斯特(Tom Forrest)表示,在未来60个月内,每个月需要建造7500套住房,“才能满足本州在未来五年内新建377,000套住房的需求”。


澳洲统计局(ABS)的数据证实,去年有 54.73 万移民移居澳洲,其中18.4619万人选择新州为家。


规划厅长斯卡利(Paul Scully)表示,“新州有超过7万套新住宅正在建设中”,但规划小组及其做出的决定“不受我的领导”。


他说:“由于洪水和丛林火灾易发地、缺乏配套设施和基础设施或现有的生物多样性影响等多种原因,一项重新分区或规划提案可能无法推进。最近,新州政府为43个市府设定了住房目标,并为新州乡镇地区设定了一个目标。”


周五,西悉尼城市规划小组(Sydney Western City Planning Panel)否决了一项耗资2.5亿澳元在西悉尼开发近500套住宅的雄心勃勃的计划。


去年8月,新州规划局的一位代表否决了Canterbury Leagues Club将Liverpool的84 Memorial Ave的一块空地改造成1150套住宅,作为高层住宅和社区中心一部分的设想。



与此同时,一个有Woolworths参与的财团在176套住宅的申请被多次拒绝后,不得不重新修改计划,通过新建一座购物中心、超市区和高层住宅社区来振兴Ramsgate的中心地带。

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