新州上财年竟拒了1.1万套住房开发！难怪完不成建房目标

悉尼破坏性的住房危机并未阻止新州政府在过去一年中拒绝了超过1.1万套住房的开放计划，难怪新州州长柯民思（Chris Minns）只能承认该州无法实现新建7.5万套住房的宏伟目标。

根据规划门户网站的决定，在2023-24财年，新州规划代表否决了20项耗资数百万澳元的规划提案，这些提案预计建造5200多所住宅，耗资14.85亿澳元。

与此同时，在截至6月30日的12个月内，有18个总体规划已被市府否决但仍存在争议的开发项目，包含6000多套住宅，而开发商为了绕过市府否决所做出的最后努力，规划部门的代表也并不领情。

这些项目都是在全州市府不支持后提交给新州规划局审查的，开发商们认为这些申请具有战略价值。

新州建筑商协会（Master Builders Association of NSW）会长塞德勒（Brian Seidler）表示，截至5月的一年中，该州的建筑审批量下降了18.2%，而“仅有43,022套新房获批”。

今年1月，柯民思透露，该州将无法实现国家内阁提出的7.5万套住房的目标。

城市工作组首席执行官福雷斯特（Tom Forrest）表示，在未来60个月内，每个月需要建造7500套住房，“才能满足本州在未来五年内新建377,000套住房的需求”。

澳洲统计局（ABS）的数据证实，去年有 54.73 万移民移居澳洲，其中18.4619万人选择新州为家。

规划厅长斯卡利（Paul Scully）表示，“新州有超过7万套新住宅正在建设中”，但规划小组及其做出的决定“不受我的领导”。

他说：“由于洪水和丛林火灾易发地、缺乏配套设施和基础设施或现有的生物多样性影响等多种原因，一项重新分区或规划提案可能无法推进。最近，新州政府为43个市府设定了住房目标，并为新州乡镇地区设定了一个目标。”

周五，西悉尼城市规划小组（Sydney Western City Planning Panel）否决了一项耗资2.5亿澳元在西悉尼开发近500套住宅的雄心勃勃的计划。

去年8月，新州规划局的一位代表否决了Canterbury Leagues Club将Liverpool的84 Memorial Ave的一块空地改造成1150套住宅，作为高层住宅和社区中心一部分的设想。

与此同时，一个有Woolworths参与的财团在176套住宅的申请被多次拒绝后，不得不重新修改计划，通过新建一座购物中心、超市区和高层住宅社区来振兴Ramsgate的中心地带。