首页 > 澳洲 >

澳洲人,减税的钱别乱花!拿去做这件事会有奇效!

收藏

澳洲人,减税的钱别乱花!拿去做这件事会有奇效!

墨尔本吃喝玩乐 墨尔本吃喝玩乐 9天前 11:32

澳洲新财年马上就要减税了,那么额外多出来的前干点什么最好呢?


对于普通人来说,最好的可能其实是——还房贷!



根据专家的分析:


澳洲人将从第三阶段税改中获得的额外的钱用于偿还房贷,可以超乎很多人想象的回报。


Canstar的分析显示:


对一个年收入约$98,000、房贷$500,000的普通工薪阶层而言,


如果将下一财年的税改节省一次性支付到房贷中,他们可以节省$14,344的利息。


对于每人年收入同样为$98,000的家庭,节省额为$28,228。


而对于每人年收入$150,000的家庭,


在$500,000的房贷上可以节省$48,161,在$1,000,000的房贷上则可以节省$49,501。



Canstar金融专家Steve Mickenbecker表示:


将额外的款项投入房贷几乎不会出错,如今大多数贷款都具有再提款功能,


这意味着如果你进行了额外的还款,但又需要用钱时,可以将这部分钱提取出来。”


此次分析基于一个30年期、平均利率为6.87%的贷款,并仅考虑了一年的税改节省款项的影响。


然而,如果将同样的额外还款每年都应用于整个贷款期限内,


根据360 Financial Strategists的联合创始人Billy Amiridis的说法:


单个借款人可以节省超过$117,000,家庭则可节省约$196,000。


Amiridis称:


如果你尽可能频繁地将钱投入房贷或对冲账户中,可以更快地减少贷款余额。


通过将税改节省款投入房贷,单人可以提前四年四个月还清贷款,家庭则可以提前七年五个月。


他还建议,对于能够负担得起的人,应将这部分钱视为收入之外的钱,


避免“生活方式升级”,即收入增加后支出随之增加的倾向。



LBW商业和财富金融顾问Aaron Hitch指出:


由于当前高企的利率和通胀率,利用税改节省款降低贷款利息是一个很好的选择。


Hitch表示:


我们刚刚经历了一次通胀飙升,这引发了关于未来利率上升的更多讨论。


如果有一个时期是人们想要多还房贷的,那么现在就是这个时期。


他提到,虽然有其他投资方式可能带来更高的回报,但还清房贷是一个有保证的结果。


Amiridis表示同意,他和Hitch都认为,将工资存入对冲账户并将其作为日常账户使用是有益的。


Amiridis说:


与房贷关联的对冲账户使你的钱易于取用,同时又可以降低利息。


Mickenbecker还指出:


首次购房者也能从税改中受益,因为他们的借款能力将比之前更强。


除了将税改节省款投入房贷,Mickenbecker还建议人们货比三家,寻找更好的利率。

本文为转载发布,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点。澳洲印象仅提供信息发布平台,文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方,可联络 [email protected]

0 条评论
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场

你需要登录后才能评论 登录

    推荐阅读