“破产海啸”席卷澳洲建筑业，一年倒闭近3000家！专家道出原因

7月3日报道，尽管新住宅需求急迫，但由于经济衰退的“连锁效应”，过去一年中，澳洲有近3000家建筑公司倒闭，建筑行业遭受重创。

澳洲证券和投资委员会的最新数据显示，过去12个月内，建筑行业共发生了2832起破产案例，相较前一年的2213起，暴增了28%。

在这一动荡中，成千上万的建筑项目和澳洲人拥有家园的梦想都受到了影响。倒闭企业名单中包括在首都领地和新州运营的Cubitt’s Granny Flats and Home Extensions。该公司于6月宣布破产清算，影响了130个项目和80名员工，同时负债570万澳元。

此外，本月初新州建筑公司Alurt Construction负债逾200万澳元，公司倒闭。Project Coordination进入破产管理程序，留下价值1.2亿澳元的项目悬而未决。同时，在新州、首都领地、维州和昆州运营的Rork Projects公司也陷入倒闭，负债近3000万澳元。

去年底，总部位于西澳的Simsai Construction破产，留下100个未完成的项目，并欠下债权人约1800万澳元的债务。今年4月份，西澳最大的住宅建筑公司之一Collier Homes在运营超过60年后进入破产清算。

多种因素导致了建筑业的危机。固定价格合同在成本飙升时几乎没有利润，劳动力短缺，规划延迟，利率上升，以及及繁文缛节的监管都对行业造成了负面影响。

澳洲建筑大师协会首席执行官Denita Wawn表示，过去几年的经济衰退“连锁效应”仍在影响建筑行业内企业的生存能力。

她说：“尽管住房需求很高，但人们并没有继续建造新房，房屋数量没有增加。自2019年以来，我们看到房屋建筑成本增加了40%，新房和相关基础设施的交付一直受到持久挑战的阻碍。”

“建筑工人短缺、规划和许可延迟、严格的劳资关系变化、材料成本通胀、低效的监管、不切实际的贷款做法和风险分配等因素交织在一起，使得项目无法持续推进。”

Denita Wawn

Wawn还警告称，不幸的是，建筑商承担了最大的风险，因此必须在问题发生之前进行预防，而不是在为时已晚的时候处理后果。

她补充称，2018年的《建筑业信心报告》提出了24项建议，以改善行业的合规和执法系统。但“可悲的是，这份报告一直被搁置，州和领地在实施这些建议上进展缓慢。”

Wawn说到：“我们必须通过降低建筑成本和缩短建筑时间来使新房建设变得更容易，我们行业中的大多数企业规模较小，需要更多支持来管理不断增加的经营成本，而这些成本最终会影响到消费者。”

4月份，昆州一家大型建筑公司的两家子公司倒闭，导致近1000名债权人损失超过8000万澳元。

总部位于珀斯的建筑商Start Right Homes也在当月进入清算，数十幢房屋尚未完工。而前一个月，维州最高法院命令住宅建筑公司Apex Homes Australia Pty Ltd进行破产清算，一些客户称他们将失去支付的定金。