震惊悉尼！一栋澳洲老破小竟拍出815万澳元高价？背后真相曝光！不是公寓也不是健身房，而是要建…

在悉尼内西区罗兹（Rhodes），一栋单层红砖小屋静静伫立于高楼丛中。

这个占地仅 676.6平方米、拥有两间卧室的小房子，在短短几分钟的拍卖后，以 815万澳元 的价格，找到新的归属。

竞拍日：热情与期待

拍卖当天，约170位买家和围观者齐聚16 Walker Street，大家心怀各自的憧憬：有人设想将它改造成 健身中心，有人梦想建成 公寓或混合用途大楼。

中介金（Vanessa Kim） 回忆，当初房主最初希望价格能到900万，但最终调低了预期，“找到合适的买家，才能让梦想实现。”

意外的转折：酒店计划

起初，这里被宣传为可建造七层综合楼或66间客房的寄宿公寓。

但由于 2021年州规划政策调整，寄宿公寓需新增车位，这让这块地的面积不足以满足要求。

于是，新的买家决定打破常规——计划在高楼林立的 Walker Street 建造一家精品酒店。

更广的愿景：城市与社区

悉尼 YIMBY 组织主席 贾斯汀·西蒙（Justin Simon） 认为，酒店项目与住宅市场紧密相连，“如果没有足够的酒店，就会有更多公寓变成短租。”

他提到，高质量的酒店和住宅并存，能让社区更有活力，让更多人能负担得起在城市生活。

未来可期：一座城市的多元

Canada Bay Council表示，将继续支持这片区域内，符合城市规划框架的高品质开发。

或许，这个曾被高楼环绕的小屋，不再只是回忆，而是成为罗兹中心区中新的生活篇章。

简而言之！不是房子值钱，而是地段稀缺+商业用途潜力，让这块地变得值钱！

一幢房子改变的不仅是街景，更点燃了城市无限的想象。

本文参考来源：https://www.abc.net.au/news/2025-07-14/sydney-single-level-home-sells-for-eight-million-hotel-planned/105529088