阿德房价再创新纪录！增幅仅次于珀斯！

根据周一发布的最新PropTrack房价指数，阿德6月份的中位房价达到75.9万澳元。南澳偏远地区的房价在上个月下跌了-0.13%，但仍比2023年6月的水平高出11.79%。

图源：The Advertiser

PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，阿德莱德仍是全国表现最强劲的市场之一，相对可负担性和低库存水平推动了房价的快速增长。

自2020年3月以来，阿德的房价飙升了70.5%，南澳偏远地区的房价飙升了68.7%。

“我们知道，阿德的存量也非常有限，这导致了更强的销售条件和更快的价格增长速度，尽管我们开始看到这种增长开始放缓，就像目前在其他所有首府城市一样。”

“房屋净值的增长将使阿德许多现有房主免受利率上调的影响。”

在过去一年中，North Adelaide表现最为强劲，上涨18.93%，推动中位数上升至65.8万澳元。南澳地区的Barossa-Yorke-Mid North表现第二强劲，上涨了15.69%，达到42.7万澳元。

阿德的房价上涨了13.85个%，达到82.9万澳元；南部上涨了13.17%，达到78.6万澳元；中部和山区的房价上涨了12.76%，中位数达到93.9万澳元。

Creagh说：“尽管利率居高不下，但全国房价已连续18个月保持增长，并在6月份再创价格新高。”

“然而，我们仍然看到，在许多市场，房价已经基本恢复了2022年利率首次上升时的跌幅，并不断创下新高。”

与疫情时期的繁荣不同，首府城市现在的增长速度超过了偏远地区，分别上涨了6.91%和5.61%，达到85.5万澳元和64.3万澳元。