阿德莱德进入全球宜居城市榜单，领先布里斯班等地；阿德餐馆招不到服务员倒闭

南澳中文号前天 10:21

水管爆裂

周五，阿德莱德中央商务区一个繁忙路口的水管爆裂，通勤者们不得不应对严重的交通延误。南澳警方警告驾驶员，North Terrace 和Frome Rd交叉口的水管爆裂。西行车辆在North Terrace和Frome Rd之间的一条车道上行驶，大量积水淹没了道路。这也导致一棵树倒下并阻塞了 Frome 路的南行车道。紧急救援人员正在处理附近地区。司机被敦促避开这个路口。

原文https://www.adelaidenow.com.au/news/south-australia/burst-water-main-closes-westbound-lanes-at-the-intersection-of-north-terrace-and-frome-road/news-story/ea2d7eef4b9d6796e27506fcb7a056be

餐馆倒闭

位于 Glenunga 的牛排和海鲜餐厅 Fire and Vine 在营业 9 个月后关门了。老板 George Melissourgos 证实，餐厅自周六作为婚礼场地最后一次营业以来一直关门。Fire and Vine 于 9 月开业，但 Melissourgos 先生表示，由于“负面宣传”，餐厅现在关门了，其中包括美食作家 Simon Wilkinson 在 SA Weekend 杂志上发表的评论。在本月早些时候的评论发表后接受采访时，Melissourgos先生告诉《 The Advertiser》，招聘员工是餐厅的一个“持续”问题

Melissourgos先生还谈到了那篇文章里提到的当晚的情况，当时服务延迟了很长时间，因为两名员工在 Fire and Vine 营业前约 30 分钟请病假。他们的班次无法填补，只剩下厨师和Melissourgos先生照顾大约 30 位客人。那天晚上，一组八名食客在吃完主菜和两瓶酒后没有付钱就走了。他们没有结账，但这不是他们的错。我们理解他们。不过Melissourgos补充，那天客人点餐30分钟后主菜就上来了。他承认这是餐馆“服务最糟糕的一晚”，但表示这只是“一次性事件”。Melissourgos先生确认 Fire and Vine 已关闭。我们还曾有过因为没人来上班，不得不取消客人点菜的时候。

原文链接：https://www.adelaidenow.com.au/lifestyle/food-wine/adelaide-restaurant-fire-and-vine-closes-its-doors/news-story/39f81e3cb0469d5b6cc15b9f22440753

宜居城市

阿德莱德在《经济学人》全球宜居指数中名列前茅，被评为地球上最宜居的城市之一。在最新的 2024 年版指数中，阿德莱德在全球 173 个城市中位列第 11 位，领先于珀斯（第 15 位）和布里斯班（第 16 位）。

这是阿德莱德连续第二年排名上升，从第30位攀升至第12位，今年又攀升至11位，实现了巨大飞跃。从指数的前十名来看，奥地利维也纳成为全球最宜居城市第一名，墨尔本排名第四，悉尼与加拿大温哥华并列第七。指数根据五个关键因素对城市进行评级：稳定性、医疗保健、文化和环境、教育和基础设施。

除了阿德莱德的宜居性，南澳的经济也备受关注。CommSec 和 ANZ 最近的报告将南澳评为全国经济表现最好的城市。州长Peter Malinauskas说：这进一步证实了我们大多数人已经知道的事实——阿德莱德的生活方式令世界羡慕不已。虽然我们在生活成本、健康和住房等方面面临挑战，但我认为我们都同意，我们很幸运能够生活在世界上最宜居的城市之一。

2024 The Economist’s Global Liveability Index top 10 rankings:

1. Vienna, Austria
2. Copenhagen, Denmark
3. Zurich, Switzerland
4. Melbourne, Australia
5. Calgary, Canada
6. Geneva, Switzerland
7. Sydney, Australia
7. Vancouver, Canada (equal 7th)
9. Osaka, Japan
9. Auckland, New Zealand (equal 9th)

11.Adelaide,Australia

原文：https://glamadelaide.com.au/adelaide-named-one-of-the-most-liveable-cities-on-earth/

房价上涨

一些经济学家认为，房地产所有者的财富增长“值得注意”。澳大利亚统计局的数据显示，2024 年 3 月季度，家庭财富连续六个季度增长 2.7%（4310 亿澳币）。3 月季度家庭总财富为 16.2 万亿澳元，比去年同期增长 10.2%（1.5 万亿澳元）。

澳大利亚大约有 900 万个“家庭”，其中三分之二要么拥有自己的房子，要么正在偿还抵押贷款。这意味着，截至 3 月季度的一年中，房主的财富平均增加了 25,000 澳元。澳新银行经济学家 Madeline Dunk 说：这是值得注意的，你的财富在增长，因为房价一直在上涨，我们预计房价还会继续上涨。

ABS 报告称，“住宅用地和住宅”是家庭财富季度增长的最大贡献者，增加了 1.3 个百分点。ABS 金融统计主管 Mish Tan 表示：资产价值上涨继续推动 2024 年第一季度家庭财富增长，房价继续上涨。

那么，人们是否真切感受到了财富的增长？澳大利亚储备银行之前就指出，财富效应可能会支持家庭消费。但经济学家表示，拥有自己住房的澳大利亚老年人比其他群体花费更多。与租房者和偿还抵押贷款的人相比，拥有自己住房的人的消费信心更高。

如果你也看看一些支出数据，就会发现那些超过 55 岁的人通常倾向于花更多的钱，花更多的钱在娱乐项目上——他们会去游轮旅行，他们仍在购买许多其他人已经削减的那些奢侈品。房地产带来的财富增长是澳大利亚对房地产市场的热爱的一个表现。澳大利亚已经成为房地产投机者的天堂，尤其是自 1999 年资本利得税率减半以来。