最近，随着一系列建筑公司的倒闭，维州成千上万的房屋未完工就被叫停了。

维多利亚州管理保险局（VMIA）可以在建筑商无法完工时保护业主得到财产保护，因此，由于维州这些未完工的房屋，VMIA支付了创纪录的赔款。

自2023年7月1日以来，VMIA已经解决了4000多起理赔，维州获得住宅建筑保险（DBI）理赔的人数创下了历史新高。

于是，VMIA终是顶不住了，在周四上午通知建筑商，自今年8月起，新建房屋的建筑保险费将上涨65%。增加了一倍！

这也是在去年所有保费上涨43%后的又一次大幅上调。

在不到一年的时间里，这个保险增加了一倍多！

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具体来算，以价值30万澳元的新房为例，保险费将从2635澳元增至4348澳元，增加了1701澳元。

越贵的建筑，涨价越多！

是什么原因让如此多的建筑公司倒闭，进而导致保险费的增加？

维多利亚州住房行业协会的执行董事Keith Ryan表示，就在上个月初，新版《国家建筑规范》在维多利亚州全面实施，

“根据粗略的经验，建筑成本增加了25,000澳元，对于某些公司来说，增加的幅度更大。”

Keith认为，不断增加的建筑成本是导致建筑商支撑不下去的主要原因。

“这可能会导致一些建筑工作即使不能停止，至少也会放缓。”

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每一家建筑公司的倒闭都会引发一波理赔浪潮，比如去年3月31日，建筑公司Porter Davis的倒闭。

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VMIA发言人表示：

“由于建筑商破产、高通胀和熟练工人短缺等综合因素对建筑成本造成了影响，我们的理赔金额创下了历史新高。”

“这意味着VMIA必须提高DBI保险费，以确保业主在建筑商无法完工或修缮房屋时继续得到保护。”

维州房主对此叫苦不迭，但VMIA也是迫不得已。

稍微有点让人感到安慰的是，即使保费上涨，对比新州的价格，维州还是便宜一些的。

不过，照这个涨幅发展下去，也不好说了。

维州政府还计划着未来十年每年新建8万套住宅，眼下是建筑费也高，保费也高，这目标估计难实现了。

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维州建筑商协会首席执行官Michaela Lihou表示，

“我们非常担心，成本的大幅增加将为争取项目造成重大障碍，使建筑商面临比以往更大的财务压力。”

“此时中小型企业仍在努力应对自2019年以来增加了40%的建筑成本。但对于他们和他们的客户来说，财务问题上往往是前进了一步，又倒退了两步，仍然是赤字状态。”