悉尼房产市场大动作！大批顶级富豪出手购买豪宅

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原教旨主义Exclusive Brethren教派背后的主要家族在2022年以950万澳元的最高价购买了豪华别墅Dural，因此他们在出售别墅时很难获利。

但他们在周五找到了一个买家。鉴于原教旨主义教堂的封闭性，售价仍是庄园房地产经纪公司和挂牌经纪人William Brush严守的秘密，这也许并不令人意外。

Gareth Hales是该教会全球领袖Bruce D. Hales的儿子，他购买这处房产至少花费了1010万澳元，仅印花税一项就花费了近60万澳元。

六周前，Brush以900万至950万澳元的指导价将其挂牌出售，当地中介预计售价将低于这一价格。最终结果将由结算揭晓。

据该教派的前成员称，Hales购买这处占地两公顷的庄园在教会内部引起了骚动，因为该教会的领导层过去信奉简朴而谦逊的生活教义。

Dural庄园包括一座拥有五间卧室的房子、大理石门厅、定制家庭影院、带吧台的台球室、泛光照明网球场、火坑和游泳池。

Hales jnr是全球专业采购和供应公司Sante Group的负责人，他和弟弟Charles在2021年以3亿澳元的价格将他们的办公室设计公司Unispace卖给了投资公司PAG Asia Capital。

这次出售发生在税务局突袭基督教原教旨主义教派一些成员经营的企业全球总部几个月之后。

金钱之塔

位于悉尼One Sydney Harbourat Barangaroo是由Lendlease公司建造的悉尼最新的权力大厦，该大厦最近竣工，76层高的大楼迎来了第一批买家，买家中不乏富裕家庭，也不乏现金买家。

段超（音译，Chao Duan）是中国智能手机OPPO在澳大利亚经销商OMC Electronics的董事，他以3920万澳元的总价购买了65层的三套公寓。

2018年初，年仅32岁的段超是最早一批进入Lendlease大厦的买家之一，他在计划外换购了这套公寓。五年后，段某以2050万澳元的现金购买了一栋Warrawee房子，创造了上北岸房价纪录，从而在当地房产观察者中更为人熟知。

段是四位买下整层公寓的买家之一，这还不包括顶层公寓和副顶层公寓的神秘买家，他的身价为1.4亿澳元，尚未在结算记录中披露。

构成第71层的三套公寓由外国公司-- Fortune Four Seasons、Fortune Good Returns和Fortune Absolute--以总计4290万澳元的价格购得，这三套公寓均由Luvena Katherine Kusuma主导，她是以房地产开发大亨“Aguan”Sugianto Kusuma为首的印尼亿万富豪家族的成员。

另一套整层公寓被矿业老板钟庆（音译，Qing Zhong）以3895万澳元购得，钟庆是金钟资源公司（Admiralty Resources）的负责人，金钟资源公司主要在智利和西澳开采铁矿石。

第85层由私人投资管理公司Everest Financial的董事余忠（音译，Yu Zhong）及其公司拥有，总价为4300万澳元。这三套公寓中最大的一套是四居室，钟女士在2020年支付了1960万澳元，现在已经通过McGrath的Richard Shalhoub以2200万澳元的价格重返市场。

Shalhoub拒绝就转售一事发表评论，但钟的Coreco Group所拥有的两套相邻公寓目前尚未挂牌出售。

在众多现金买家中，香港历史最悠久的快餐连锁店之一Fairwood Holdings的董事长Dennis Lo支付了1,870万澳元，现代中药巨头神威药业集团的家族成员李淑荣支付了1,738万澳元。

海鲜帝国家族的Nick Manettas斥资1360万澳元购买了这栋大楼， Titan Cranes和Sydney Olympic Football Club总裁Damon Hanlin支付了1010万澳元，房地产投资商Sukender Jain的妻子Rashmi Jain以300万澳元买下了这栋大楼。

已故企业家和NRMA董事会成员Ian Yates的遗孀Elizabeth Yates的Killara住宅将于6月29日拍卖，指导价为850万澳元。

Yates于2007年去世，享年56岁。20世纪80年代，当州政府收回他位于Darling Harbour、现为Chinese Garden的土地时，Yates成为了头条新闻人物。Yates在1983年为这块土地支付了510万澳元，在与政府部门进行了长达数年的公开争吵后，最终获得了2230万澳元的赔偿。

在他去世一年后，他的家人以410万澳元的价格买下了1924年在Killara建造的名为Carinya的房子，后来又委托Playoust Churcher建筑事务所进行了扩建。

编译：Levy

原文链接：

https://www.theage.com.au/property/news/exclusive-brethren-s-leading-family-expected-to-cop-a-loss-on-9-5m-dural-estate-20240607-p5jk10.html