人口大增和海外移民涌入将促使布里斯班市区扩张！新州财案惊现$10亿Bug！昆州许多城镇和郊区正消逝！

《悉尼晨锋报》报道称，新州财政预算被发现10亿澳元“Bug”，由于Sydney Metro车站上方的房产销售被统计了两次，导致新州的净债务被低估了五年。

2018-19财年交换合同时，Sydney Metro车站上方的建筑销售收入已被计入，但预算案错误地将其又计入了一次。通常的会计惯例是只记录一次销售收益。

这也意味着，自2018年以来新州的净债务一直被低估，也使得政府本就糟糕的财务前景进一步恶化。

出现上述问题时，担任新州财长的正是前州长Dominic Perrottet，但现任财长Daniel Mookhey并没有将矛头指向Perrottet，而是将这个代价高昂的错误归咎于多年未被发现的会计错误。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

选前预算更新报告预计，新州2025-26财年的净债务将达到1180亿澳元。但考虑到这个错误，实际数字应该是1190亿澳元。

联邦预算案中的GST分配显示，下一财年新州分得的GST将比之前的预测少19亿澳元，这将使得新州的预算前景更加黯淡。

新州政府此前曾警告称，2024-25财年新州将损失16.5亿澳元GST，这是自2000年GST推出以来新州最大单年降幅。

GST是州政府重要的收入来源，将在本财年为新州贡献逾23%的财政收入。

（图片来源：网络）

Mookhey警告称，GST分配将使得新州预算在4年内损失119亿澳元，这也意味着新州几乎肯定会失去宝贵的AAA信用评级。

Mookhey表示，揭露这一重大预算错误“对新州来说是又一次不受欢迎的财政挫折”。

“这是一个重大错误，会对预算产生真正的影响。我已经致信审计长，告诉他州政府账目中存在这一历史错误。”

《悉尼晨锋报》报道称，这一严重的会计错误是政府在房产审计时发现的。去年5月，新州州长Chris Minns下令审计，目的是找到空置的公共土地以扭转该州日益萎靡的新房供应。

Mookhey告诉审计长Bola Oyetunji，“我们会认真对待这些历史错误”。

昆州许多城镇和郊区正在慢慢消亡，尽管该州的总人口在过去十年中增加了74万人，但其中一些城镇的人口却减少了数千人。

专家表示，经济变化、艰苦生活以及年轻人搬到人口较多的地区且一去不复返等多种因素，正导致一些社区缓慢消亡。

对澳洲统计局数据的分析显示，2014年至2023年间，Mt Isa的人口减少2326人，而包括Emerald镇在内的Central Highlands的人口减少1152人。

Western Downs社区Tara的人口减少了383人，而Rockhampton郊区的Range-Allenstown 则减少了505人。

昆士兰大学人文地理学副教授爱德华兹（Elin Charles Edwards）表示，出生、死亡和移民是导致人口减少的三个主要因素。

昆州人口减少幅度最大的地区大多发生在该州的中部和北部地区，以及曾经繁华的矿业社区。

昆州城市地理学家西格勒（Thomas Sigler）博士指出，很多在这些地区长大的年轻人都搬到Townsville和Mackay等城市上大学和工作。

Western Downs市长史密斯（Andrew Smith）议员说，这个社区近年来经历了诸多困难。其中，Tara 镇就位于Western Downs。

他表示，“在过去的几年里，Tara和我们在Western Downs的一些较小的社区承受了很多。我们看到灾难性的洪水，发生在Wieambilla,的悲剧，以及多次森林火灾紧急情况。”

作为回应，史密斯议员表示，议会已经启动了Western Downs未来计划，这是一个为期10年的项目，旨在提高整个地区的卫生、教育、住房和执法水平。

与此同时，虽然许多地方的人口都在减少，但有些地方却在蓬勃发展，比如Ripley, Springlakes, Caloundra West和Coomera等地的人口都增长了1万多人。

最近，澳洲的两栋房子在社交媒体上爆火，甚至还登上了澳洲当地媒体的新闻！而房子的主人是一名华人！

这两栋房子位于澳大利亚珀斯的南郊地区Banjup的6 Coffey Road，房子是华人房主自己建的。从2014年开始动工，一直到2017年停工，一共投入了超过5000万澳元的资金，包括建造和内部景观。

从一些房子内部的照片可以看到，整个庭院完全是按照中国的建筑来打造的，完全就是中国园林的样子。青色屋顶的这一套看起来像是苏州园林，还搭建了水中凉亭和石头假山。黄色屋顶的这一套看起来则更为气派，俨然像是一座小皇宫。

庭院的大门口还摆放着石狮子。从内部来看，木头房梁和大门的设计也是非常中国风

原本计划一栋自住一栋用来接待亲朋好友，但计划赶不上变化，房主还没等住进去，就因为家庭原因不得不回到中国。最终，房主决定低价将这两栋房子卖掉，拍卖预计会在本月底进行。

Effective Property Solutions的国际市场主管Leon Siew称，他预计会有很多人感兴趣，购房者有机会以低价拿下价值连城的豪宅。

打造这两栋豪宅的两块土地合共4.48公顷，“将会吸引有兴趣在乡郊拥有更大土地的潜在业主。”

据介绍，房子的特点是大卧室带套房，起居区，多个厨房，私人餐厅，几个学习区，一个图书馆，多个大型会议厅，一个多功能剧院，一个博物馆和一个主要的活动大厅。

而且建造房子的材料是从中国运来的，“以保持中国民间风格建筑的真实性。”

目前的市场反馈显示，房产的售价可能在300万至500万澳元之间，相对建造价格相当于直接打了个一折，这还不算购买土地的成本。

报道称，拍卖将于6月28日举行，除非该物业在此之前已售出。

近日，成立仅1年多的澳洲廉航「Bonza」被曝负债高达46亿新台币，恐面临倒闭。此前，Bonza在4月底无预警宣布取消所有航班。

据此前媒体报导，澳洲廉航「Bonza」公司在2023年1月成立时曾引发轰动。该公司拥有27条航线，飞往17个目的地，承诺票价低至49澳币，同时提供精酿啤酒、香肠和轻松的空服员制服，带给乘客接地气的澳洲体验，但很快因飞机短缺、低客流量等因素，被迫缩减航线。

今年4月30日，Bonza无预警宣布「取消所有航班」，进入自愿托管状态，导致数千名乘客滞留在澳洲各地机场。该公司执行长乔丹（Tim Jordan）透过声明致歉，称「正尽快确定发展方向，确保公司能在澳洲国内航空市场中持续竞争」。

近日，据澳洲金融评论报（AFR）6日报导，Bonza高层在一场债权人秘密会议上承认，在7日出售该业务的最后期限之前的希望已经破灭，宣布「公司已进入破产管理程序」，恐面临倒闭。在4月底进入托管以来，该公司还有约11名员工在持续工作，预计他们将在下周彻底结束工作。

据报导，Bonza高层的会议资料显示，这家公司债务高达1.43亿美元，包括欠无担保债权人1.38 亿美元，欠员工500万美元。