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昆州提高首置业印花税免征门槛!每年帮助1万人入市

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昆州提高首置业印花税免征门槛!每年帮助1万人入市

1688澳洲新闻网 1688澳洲新闻网 11天前 11:31


首置业者的印花税折扣将提高,此举将每年帮助1万名昆州人进入房地产市场。


周二将公布的以缓解生活成本为重点的财政预算,其核心内容将是对首套房印花税减免门槛进行重大调整。


转让税起征点将从50万澳元提高到70万澳元,使成千上万的新买家有资格受益。80万澳元以上的房产将无法享受折扣优惠。这些激励措施也将适用于空置土地,其免征门槛将从25万澳元提高到35万澳元。价值50万澳元以上的土地同样无法享受优惠。



为了抵消这些变化带来的需求,昆州政府将把外国投资者的土地附加税提高至3%——这一水平仍低于其它州。外国买家的转让税附加费将提高到8%,与新州和维州一致。


印花税折扣意味着合资格的购房者在购买房产时最多可节省17,350元。


州长迈尔斯(Steven Miles)说,“我希望年轻的昆州人能比他们的父母拥有更多的机会,包括拥有自己的房子。我也希望我的孩子们能这样。这是一个真正的生活成本衡量标准,也将有助于实现代际繁荣。”



财长卡迪克(Cameron Dick)表示,这一决定将“让昆州人更容易”购买他们的第一套住房。


他说,“外国投资者在昆州发展得很好,但他们与昆州的家庭竞争房地产,所以他们为帮助更多的昆州年轻人拥有第一套住房做些贡献,这是公平的。我们的收入方法确保税收减免总是被抵消,所以我们可以继续提供服务和基础设施,而联盟党则是削减服务,因为他们只会减少收入来帮助跨国公司。”


房地产委员会(Property Council)一直呼吁提高这一门槛,自门槛设定以来,城市房价中位数稳步攀升。



反对党领袖克瑞萨福利(David Crisafulli)此前曾承诺提高印花税门槛,但尚未详细说明将提高到什么程度,以及税收损失的成本。他预计将在周四的预算答复演讲中宣布上调槛的细节。


在印花税宣布之前,工党政府在上周末已发布了一系列缓解生活成本方面的措施,包括12个月的汽车登记八折优惠,鼓励孩子参加体育运动的更多公平竞争代金券,以及电力补贴和削减公共交通费用。






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