澳洲住房需求大涨，急需投入大量资金用于建设经济适用房

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一份具有里程碑意义的报告指出，州政府急需每年投入至少10亿澳元用于经济适用房建设。

McKell Institute和Society of St Vincentde Paul在一份前所未有的联合预算报告中警告说，社会住房的需求将在短短十五年内翻两番。

McKell Institute首席执行官Edward Cavanough说，五年内任何少于50亿澳元的资金"都会像试图在伤口上粘贴创可贴一样"。

他对《每日电讯报》说："如果现在不采取紧急措施，十年后的新州将是一个截然不同的社会。"

"我们将看到根深蒂固的世代劣势。那些本可以在经济上有所作为的孩子们最终会被困在司法系统中。"

"原本安全繁荣的社区将变得危险。如果不采取紧急干预措施，这就是我们的发展轨迹"。

目前，新州有超过5.76万户家庭（12.5万人）在等待社会住房，预计到2041年，这一数字将高达22.15万户。

这意味着，这些低收入居民不仅无法获得经济适用房，而且还受制于私人租房市场，从而减少了所有有意租房者的机会，并提高了价格。

报告发现，超过35%的新州租房者面临住房压力，贫困率在短短五年内从10%翻番至近20%。

五年内50亿澳元将直接用于25亿澳元的新建住房、10亿澳元的维修保养、10亿澳元的社区住房提供者优惠贷款机制、2.5亿澳元的原住民住房新投资以及2.5亿澳元的进一步周边服务支持。

这笔资金可在10年内每年帮助提供5000套新住房，从而将等待名单上的家庭数量减少75%，并减轻33000多户家庭的压力，同时为租房市场提供全面的缓解措施。

Vinnies的资深员工Anna Scott说，社会住房的缺乏在新州的地区尤为严重，而这些地区本已饱受犯罪浪潮的侵袭，这使得他们更加不安全。

她表示："地区城镇的公共住房数量极其有限。"

她说："我们曾为一名逃离家庭暴力的妇女安排了住处，但她发现自己的前伴侣被安置在了离她只有五扇门的隔壁。"

即使是在悉尼较偏远的郊区，一些家庭也会铤而走险，只为跻身住房市场的最底层。

一个大家庭不得不集中所有资源，成年的兄弟姐妹各自有自己的家庭，他们与父母一起在Warriewood购买了一套房子，他们的父母也将住在这套房子里。

William Jones与他的妻子和女儿住在后面的一间小屋里，而他的姐姐Clea、丈夫和两个儿子则与父母Margaret和David共同居住在主屋。

Clea说，只有这样他们才能在孩子们的学校附近买得起房子。

她说："如果我一个人带着两个孩子生活，我会感觉到更大的经济压力，尤其是要独自承担房贷。"

编译：Levy

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/news/nsw/report-finds-urgent-intervention-needed-on-housing-to-prevent-widespread-entrenched-generational-disadvantage/news-story/e43aa81be19c5c7904a96fe5873afcff