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悉尼财富差距拉大!数据揭示十年城市经济演变,收入差距引发关注!

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悉尼财富差距拉大!数据揭示十年城市经济演变,收入差距引发关注!

Sydney Morning Herald Sydney Morning Herald 2024-03-11 10:08

【本文译自SMH,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本平台态度和立场】

 

过去十年间,悉尼最富裕的几个地区,包括东部郊区、内城区和内西区的收入变得更加集中,而西部郊区的收入分布则保持相对稳定。


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统计局对个人收入的分析表明,在悉尼东郊,收入最高的1%人口所占的收入份额比其他任何城市地区都要高,达到20.2%,在截至2020-21年的十年间增长了2.1个百分点。目前,该地区收入最高的10%人口的收入占总收入的48.1%(十年前为46.5%)。

 

在此期间,Ryde地区收入最高的1%人口的收入增幅最大,上升了2.5个百分点,达到14.2%。在内城西部,1%人口的收入份额在十年间从10.3%上升至11.3%。

 

但在悉尼西部大部分地区,收入最高的1%人口所占的收入份额基本保持不变。在Blacktown区,2020-21年收入最高的1%人口的收入仅占总收入的4.7%,是悉尼所有地区中最低的(十年间增长了0.2个百分点)。

 

KPMG城市经济学家Terry Rawnsley表示,悉尼经济结构的变化,尤其是金融和IT等知识密集型服务业的蓬勃发展,是造成全市收入差距的主要原因。

 

他说:"这些企业和工人聚集在悉尼中央商务区及其周边地区,意味着这些地区积累了越来越多的收入。"

 

他说:"许多收入被转化为房产或股票等资产,这种效应会随着时间的推移而不断累积。随着收入的增加,这些市内郊区的住房也变得越来越昂贵,收入分布中的低端人群开始流失,他们被挤出了这些地区。因此,随着时间的推移,就会出现向高端倾斜的现象。


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"在悉尼西部,人口更加多样化,因为住房市场更容易让不同收入的人群留下来"。

 

悉尼收入最高和最低的地区

 

该局的分析显示,整个大都市区的经济资源差异巨大,悉尼收入最高的郊区的平均个人收入几乎是收入最低的郊区的五倍。

 

位于悉尼内东区的Woollahra是全市平均个人收入最高的地区,达到209607澳元,其次是附近的海滨郊区Rose Bay-Vaucluse-Watsons Bay(202212澳元)和Bellevue Hill(200348澳元)。

 

悉尼中西部的Auburn North是全市平均个人收入最低的地区,仅为44,283澳元。2020-21年,悉尼西部有12个社区的平均个人收入低于50,000澳元,该社区是其中之一。

 

整个大悉尼地区的平均个人收入为80159澳元,比全国平均水平(70522澳元)高出近1万澳元。


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悉尼是澳大利亚最不平等的首府城市,2020-21年,收入最高的1%的人获得了整个大悉尼地区个人收入的12.2%,高于上一年的11.7%。在全国范围内,收入最高的1%人口获得了9.8%的个人收入。

 

Rawnsley说,与全国其他地区相比,悉尼的行业构成导致了更高的收入集中度。

 

他说:"澳大利亚证券交易所200强企业的总部大多设在悉尼,而且悉尼是亚太地区重要的金融和保险中心,因此悉尼有很多高薪工作。阿德莱德、珀斯或布里斯班就没有这么多这样的工作。"

 

1%人口收入占比最高的地区

 

位于悉尼内西北部的Eastwood在2020-21年的总收入中,收入最高的1%人群所占比例最高,达到35.5%。(这是澳大利亚第二高的比例,仅次于珀斯的Cottesloe。)

 

悉尼排名第二的是Woollahra,30%的收入归属于收入最高的1%人群,其次是BellevueHill,27.2%和RoseBay-Vaucluse-DoverHeights,26.5%。

 

在悉尼西部的Hasselgrove-Plumpton、Glendinning-DeanPark和Bidwill-Hebersham-Emerton社区,收入最高的1%人口占收入的3.6%,这一比例在全市最低。


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邮编和消费能力

 

税务局单独公布的邮政编码数据凸显了悉尼各地消费能力的巨大差异。2020-21年,居住在Mosman(邮编2088)的居民收入总和为38.8亿澳元,居新州之首。

 

Mosman邮编区共有19706名纳税人,平均个人收入为196984澳元。


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人口稠密的Liverpool邮编(2170)的纳税人数量几乎是Mosman邮编(56824)的三倍,但总收入却较少,仅为33.4亿澳元。

 

西南郊的Claymore(邮编2559)人口相对较少,平均收入也不高,但总收入仅为6300万澳元。

 

编译:Levy

原文链接:

https://www.smh.com.au/politics/nsw/sydney-s-rich-getting-richer-how-do-incomes-in-your-suburb-stack-up-20240305-p5fa1g.html

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