扎心了！澳人年收入没有这个数！别想在悉尼买房！房价增长速度是工资增长速度的10倍！

悉尼是很多人移民梦想的城市，都想着能来这里生活，

甚至安家落户。

但是在悉尼安个家需要多少钱呢？

今时不同往日，如今的悉尼你有很大的可能”安“不起家了。

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因为最新研究数据显示，悉尼房价增速太过迅猛，

以致于想要买房的民众，年收入必须要达到20万澳元才买得起，

否则连一套普通的住宅也负担不起。

而去年的时候，这个数据还是16万澳元，一年就涨了4万澳元。

根据CoreLogic的数据，

悉尼1月份的房价中间价达到了112万澳元。

而Finder的研究表示，一个家庭如果想要在距离市区30公里范围内买一套独栋住宅，

家庭年收入至少需要达到40万澳元，

才能通过贷款负担力的测试，也就是说才有资格得到贷款。

这个40万澳元的前提，还是假设购房者以当地房价的中间价购买住宅，

贷款30年，首付为20%，利率为6.23%。

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以Finder的标准，在悉尼市区30公里范围内最便宜的城区，

就是CBD以西约27公里的Villawood。

购房者想要在这里安家，年收入至少要有18万澳元才贷得起款。

如果不买独栋住宅，而是买公寓，

最便宜的地区是在Carramar，年收入至少也要有8万澳元才行。

你就说压力大不大吧！

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最惨的是，根据报道

悉尼民众买房所需收入的增长速度，

是实际工资增长速度的10倍。

10倍！这哪里追得上呢？

并且依据CoreLogic的最新数据，澳洲房价仍然会继续上涨，

1月份的房价就又涨了0.4%。

对比一下，去年12月份的增幅是0.3%，2023全年增幅是8.7%，

可见房价的增幅是一月更比一月高、一年更比一年多啊！

这样一来，工资可是拍马都追不上了。

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那如果不在悉尼，去澳洲其他城市买房又如何呢？

目前来看，堪培拉的房价中间价是842,971澳元，

布里斯班是796,818澳元，墨尔本是777,250澳元，

阿德莱德是721,376澳元，珀斯是676,823澳元，

霍巴特是651,807澳元，达尔文是501,520澳元。

而全澳的房价中间价是759,437澳元。

只能说是比悉尼便宜一些，但不多。

想要在悉尼或澳洲安家落户，还是任重而道远啊……