澳联储行长"噪音"言论引众怒，利率上涨风波中谁在受害？

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澳联储行长因在国际会议上表示对利率上涨不满的声音只是“噪音”而受到抨击。

年薪逾百万的Michele Bullock于周二在香港参加中央银行行长会议时发表了此番言论，与前任Philip Lowe一同出席。

在新行长的任期内，澳联储本月将利率第13次上调，达到4.35％，创下12年来的最高水平。

自 2022 年 5 月以来，每月可变抵押贷款还款额飙升了69%，当时现金利率仍处于0.1%的历史低位。

“我们像其他国家一样，迅速提高了利率，这实际上引发了很多政治噪音和公众噪音，” Bullock女士在会议上表示。

“尽管有这些噪音，澳大利亚的家庭和企业实际上处于一个相当不错的位置。他们的资产负债表相当不错。”

Bullock女士表示，家庭通过新冠疫情期间积累了“大量储蓄缓冲”，这些缓冲“基本保持完好”。

她说：“房价再次上涨，让每个人都感到惊讶，这在某种程度上让人们感觉更富有。”

CoreLogic的数据显示，自1月份以来，悉尼的中位房价已飙升12.1％，达到高昂的139.7万澳元，这阻碍了年轻人进入房地产市场。

Bullock女士表示，澳联储需要“小心一点”，以免在利率上升降低通货膨胀的同时不必要地限制经济活动。

“我们要确保我们控制通货膨胀，将其降到2％到3％的区间，”她说。

她在新的官方数据显示10月份通货膨胀率降至4.9％之前做出了这一观察，较9月份5.6％有所减缓。

然而，澳联储仍预计通货膨胀需要更长时间才能趋于稳定，预计到2025年底而非2025年中期回落到2％至3％的区间，与电力和天然气价格在整个年度仍以两位数增长有关。

Bullock女士表示，澳联储还需要“确保我们在不过多对经济施加压力并提高失业率的情况下完成这一点”。

周三，在《日出》节目的主持人Nat Barr的采访中，记者Justin Smith表示，“人们会对这些评论感到愤怒”。

他说：“他们的做法非常老派，不是吗？他们认为他们可以去某个地方参加会议并发表一些言论，而我们不会知道。”

Barr指出，澳大利亚人在“黑色星期五”促销中花费了63.6亿澳元。

电视评论员Deb Clay表示，澳联储的“任务”是看大局或宏观经济观。

“比如说咖啡馆的消费，你知道数据显示支出有所增加，”她说。

“但试着告诉悉尼西北部Kellyville Ridge的一家咖啡馆老板，他们不知道接下来的一个月是否能保持开业。”

Bullock女士担任副行长时年薪为828,313澳元，现在将获得110万澳元的薪酬待遇，这是她的前任Lowe 博士的总薪酬。

在2021年悉尼和墨尔本的长时间封锁期间，银行提供了以“2”开头的固定抵押贷款利率。

但现在，对于支付了20％首府的人来说，浮动利率按揭贷款正在接近7％的水平。

尽管浮动利率借款人不得不应对月度按揭还款激增69％的问题，但许多固定利率借款人尚未受到冲击。

澳联储预计2023年将有88万笔固定抵押贷款利率到期，2024年将有45万笔，这意味着明年将有超过130万借款人感受到这种痛苦。

处于这种境地的人将转向高于澳联储现金利率3.33个百分点的更高默认浮动利率，除非他们进行再融资，否则将迅速过渡到7.68％的浮动利率。

编译：Levy

原文链接：

https://www.dailymail.co.uk/news/article-12801973/Reserve-Bank-governor-fire-latest-comments-Michelle-Bullock.html