毕马威最新预测：2025年澳洲房价或迎飙升！移民和海外购房者将成购房主力军

毕马威(KPMG)本周一发布关于澳大利亚首府城市的最新房地产报告。

报告称，全澳房价将在未来9个月内上涨4.9%，并将在截至2025年6月的一年内飙升9.4%。

与此同时，各地房价上涨水平将有差异。

根据毕马威(KPMG)预测，随着市场需求增加和供应更加紧张，未来两年墨尔本房地产市场的表现将超过悉尼，

到2025年6月，墨尔本房价的年度涨幅将达到12%。

毕马威预测，同一时期内，悉尼房价将增长10.3%，霍巴特、珀斯、堪培拉的房价将分别增长14.2%、8.8%和9.4%，布里斯班、阿德莱德和达尔文的房价则将分别增长4.2%、6.8%和5.1%。

毕马威称，海外移民、首次购房者和外国投资者将为市场需求主要推动力量。

据外国投资审查委员会（FIRB）此前数据显示，2022年下半年，澳洲房地产市场得到审批的外国投资总价值为43亿澳元，已达到2022财年总投资的一半以上。

与此同时，中国投资者在澳洲住宅地产领域尤其活跃。在2022年下半年43亿澳元的外国投资中，超过三分之一的投资额来自中国。