澳洲经济形势恶化，在这9大地区购房可规避风险！4地位于新州

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据澳洲新闻集团报道，由于通胀、利率和生活成本危机，澳洲的经济形势继续恶化，而一些地区将能够经受住任何风暴。

房地产咨询公司Hello Haus研究了全澳各地的市场，这些市场的房价在经济衰退的情况下会保持稳定或上涨。

在预计能抵御这场风暴的前9个地区中，有4个位于新州。

Hello Haus的创始人Scott Aggett表示，这些地区分为3个不同的价格区间：75万澳元以下、150万至250万澳元以及250万澳元以上。

Aggett表示，由于利率上升，澳洲的房价在过去的一年里有所下降，East Albury在榜单上排名第3，是新州最能抵御经济衰退的地区。

“Albury距离墨尔本3小时车程，距离悉尼6小时车程，距离阿德莱德9小时车程，距离堪培拉3.5小时车程，是一个相对便利的位置。该地有无数的房产类型可供购买，从现代和既有住宅到附属住宅。该地区66%的人口是房主。70万澳元的房价中值可以在800平方米左右的土地上购买一套三或四居室、一浴室的低层住宅。”

有许多因素巩固了一个地区的抗经济衰退能力，包括位置、居民房主的比例以及市场上低于60天的待售天数。

这也意味着居民房主的比例超过了单个地区总人口的55%，以及在10年期间的增长率约为7%。

Leichhardt在名单上排名第7。该地也受益于基础设施支出，包括39亿澳元的Rozelle交汇处和7.5亿澳元的Royal Prince Alfred Hospital重建项目。

Bulli在榜单上排名第8，是新州10年内复合增长率最高的地区，达到11%。这里的海滩也很受欢迎，是吸引新居民的一张名片，可通过Princes Hwy、Princess Hwy到达。

澳洲最能抵御经济衰退的地区：

Banksia Park (南澳)

East Toowoomba (昆州)

East Albury (新州)

Burleigh Waters (昆州)

Thornlands (昆州)

Reedy Creek (昆州)

Leichhardt （新州)

Bulli (新州)

Lilyfield (新州)

编译：Kazaf

原文链接：

https://www.news.com.au/finance/real-estate/recessionproof-suburbs-for-nsw-property-buyers-where-to-avoid-the-economic-downtown/news-story/58ff00705ada03a9e8f4b0a2b11f6720