曾经是珀斯最差的区？！现在成了争相购买的好地方？！究竟是哪里！

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Armadale曾经被称为珀斯最差的城镇，但现在它一次又一次地被强调为购买或建造的好地方！

这是为什么呢？

让我们一起来一探究竟！

去年年末，Canstar公司的“新星”(Rising Star)报告：将Armadale列为2023年十大亮点城市，这是它首次受到关注。

现在，全国房地产咨询公司Hotspotting和Openlot.com.au也分别提名这一地区为：一个良好的投资，或者是逃离租赁市场的一个途径。

这个东南郊区城镇的入选令许多人感到十分惊讶，因为它在2021年的另一次投票中被选为珀斯最差的城镇。

喜剧演员Russell Brand曾开玩笑说，只有为了买冰毒才值得去这里。

但现在三家全国性咨询公司声称：“这一地区房价上涨和发展的时机已经成熟。”

Armadale居民习惯于他们的郊区被用作笑点，但现在事实证明他们可能是笑到最后的人。

Samantha Osborne和家人住在Bedfordale，她说她很惊讶地听到了Armadale吸引投资者。

她于2004年搬到该地区，与父母住在一起。

她说：“从那时起，Armadale有所改善，设施更好，更干净，我感觉更安全，并且有很酷的社区活动。”

 Osborne说，这个地方因其“风景优美，美丽而安静”的氛围吸引了她的父母。

“这里远离城市，我们这里应有尽有。”

Hotspotting网站的“有前景且便宜”报告(由Canstar报告作者Terry Ryder撰写)称：

“Armadale 这个更广阔的城镇提供了很强的负担能力、良好的设施、方便的交通连接和靠近主要就业节点的优势。”

新报告称：“这一地区，包括Kelmscott和Seville Grove在内的地方政府区( Local Government Area，LGA)是西澳增长速度第四快的地方政府区，拥有所有首府城市中价格最实惠的房屋。

报告还称:“联邦政府已将Armadale列为未来基础设施发展的重点，鼓励商业、工业和住宅项目。”

报告表示:“珀斯市区空置率最低的地区(目前远低于1%)支持了这一地区的复兴。”

报告中强调的主要枢纽包括Forrestdale Business Park和Western Trade Coast。

后者将容纳4500个就业岗位，建成后年产出为16亿澳元，最终将容纳2.2万个就业岗位，为经济贡献280亿澳元。

同一份报告出于同样的原因赞扬了距离Armadale不到10公里的Gosnells。

Openlot.com.au的报告将Armadale列为20个通过房子和土地套餐来逃避租金竞争的最佳地点。

研究剔除了那些购房者未来抵押贷款还款有可能会高于当前租金的郊区。

Armadale位居榜首，研究显示，这一地区典型的首次购房者的预算为40.7万澳元。

这一地区的租房者每周支付370澳元，空置率为0.8%。

紧随其后的是Kelmscott, Seville Grove, Camillo, Mount Nasura, Brookdale, Champion Lakes, Ellenbrook, Ballajura, Clarkson, Butler, Wanneroo, Yanchep, Marangaroo, alkimmos, Beechboro, Girrawheen, tap, Caversham, Carramar。

那么现在，你会考虑去Armadale居住吗？