年售125套房、价值$1.32亿！因销售数据不实，澳华人中介遭取消行业大奖参评资格

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一名曾跻身西澳前1%的华人中介，因提交的房产销售数据存在出入，被取消今年年度行业奖项的参评资格。

西澳房地产协会（REIWA）提供该州房地产交易价格数据，并允许公众查看其会员中介挂牌及售出房产的成交价。

每年，中介都会根据其在财年内售出房产的总价值和数量获得奖项。

Ideal Realty WA的持牌中介兼董事Roy Li（法定姓名为Liang Li），去年凭借房产销售总价值跻身表现最佳中介前1%，获得“大师级”中介的奖项。

但由于销售数据存在出入，Li已被取消今年的参评资格，而他前几年提交的信息也可能面临审查。

ABC周二报道称，西澳消费者保护机构已向Ideal Realty发出警告，原因是Li涉嫌在2024年通过一家空壳公司购买了他受雇出售的房产。

Li否认相关指控，并辩称他已向卖家披露了利益关系。

价格不匹配

ABC的分析发现，在上一财年，Li通过REIWA挂牌出售的房产中，至少有1/3的售价与该州官方土地产权登记册上的记录不符。

记录还显示，Li登记了6处房产的销售，这些房产要么是他本人所有，要么是Ideal Realty合伙人Lin Ding所有，这些交易使其当年的销售额增加了近1000万澳元。

至少有两套相同的房产，似乎在2021年和2024年被另外两家大型房地产网站错误标注为由他们出售。

Li表示，这些房产已撤出市场，但由于“行政错误”，被记录为已售出。

在ABC提出质询后，REIWA网站删除了相关销售记录。

历史销售数据会影响消费者房地产网站上房产的估值。

Li承认，其销售数据存在更广泛的不准确之处。

“Ideal Realty最近发现，一些历史销售价格记录存在错误，录入的是广告价格，而不是最终合同中记录的成交价。”

“发现问题后，我们已对相关记录进行审查，并将更正后的信息提供给REIWA。”

“由于这些修改尚未反映在其系统中，我们也已与REIWA跟进。”

REIWA表示正在采取行动

根据REIWA上一财年的获奖名单，Li共售出125套房产，总价值达1.32亿澳元，荣获了备受认可的前1%奖项。

该奖项颁发给西澳在特定时期内房产销售总价值最高或数量最多的中介。

在40名获得该时期房产销售总价值最高奖项的中介中，Li排名第13。

当被问及在今年的数据被发现不准确的情况下，是否能保证相关数据可靠时，Li表示，自己无法评论个别交易可能对排名产生的影响。

REIWA主席Suzanne Brown表示，在ABC联系该协会之前，就已对Li的销售数据进行了约6个月的调查。

Brown表示，中介有责任提供准确数据，但协会也会开展独立审计。

“我们早已采取行动，他已被取消今年的获奖资格。”

Brown表示，此事已提交至REIWA的Professional Standards Tribunal。

“根据该法庭的建议和裁决结果，将决定是否会撤销Li去年的奖项。我们非常重视奖项的公正性，一旦发现数据不准确，就会认真处理。”

Brown补充道：“消费者应该能够信赖这些数据。”

编译：Kazaf

原文链接：

https://www.abc.net.au/news/2026-08-26/reiwa-disqualifies-top-agent-roy-li-from-awards-2026/106951054