Chatswood或将新增近6000套住房！20个重大开发项目排队等待审批

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从综合用途高楼、老年人住房到为出租而建的项目不等，目前Chatswood共有20个州重大开发项目（SSD）申请正在审批中。如果全部获批，预计将新增近6000套住房。

其中许多项目距离地铁站和铁路换乘枢纽仅步行可达，而新州政府正鼓励这些区域进行更高密度开发。

“这里即将迎来巨大的变化，”Willoughby West选区议员Andrew Nelson表示，“我担心我们将如何应对随之而来的大量交通压力。”

Nelson承认，公共交通对于上下班通勤非常便利，但对于课外活动却帮助有限。

作为一名热衷骑行的人，他一直推动在Chatswood中央商务区增设更多自行车设施，但他表示，大多数人周末去参加体育活动或接送孩子上学时，还是更倾向于开车。

“新州交通厅会针对每一个重大开发项目提供意见，而他们对每一个项目的结论都是不会对州级道路系统造成不利影响，”Nelson说，“我对此提出了质疑。”

Nelson自1985年以来一直居住在当地，亲眼见证了Chatswood中央商务区发展成为繁荣的零售中心。经过全新翻修的Chatswood Chase购物中心如今汇聚了众多奢侈品牌，并成为热门餐饮目的地。

他认为，市议会在推动多元文化方面功不可没，并表示每周四至周六在Victoria Avenue步行街举办的Chatswood Mall Market，是市议会最成功的项目之一。

这个以美食为主的市场带有浓厚的亚洲特色，摊位提供日本街头小吃、韩国零食以及菲律宾甜品等各种美食。

当地房产经纪Andy Yeung将Chatswood形容为一个“蓝筹社区”，即使在市场低迷时期也往往能够保持较强的价值支撑。

“当澳大利亚其他地区房价下跌时，我们也会受到影响，但跌幅通常不会像周边地区那么大。”

他说，目前靠近公共交通的入门级房产以及可直接入住的精装修房屋需求尤其旺盛。

Chatswood最佳街道

Chatswood Avenue是当地少数拥有超过800平方米大地块的街道之一，同时这些土地又不受保护区或历史遗产限制。

这里距离新翻修的Chatswood Chase购物中心仅几分钟步行路程。

Chatswood亮点

Beauchamp Park是位于Chatswood中心地带的一片绿色绿洲，拥有运动场、儿童游乐场和篮球场。

由于这里属于自然保护区域，公园周边保留着大量独立住宅，形成了优美的街景，因此深受家庭买家欢迎。

Chatswood市场观察

利率上升、燃油危机以及家庭预算压力，无疑导致房地产市场出现回调。

我认为，目前市场调整主要集中在高端住宅领域，而价格较低的公寓市场跌幅则相对有限。

编译：Kitty

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