“恒大案”最大受益者出现？许家印18亿豪宅被流浪汉“霸占”三年，曾为英国史上最贵私宅

英国伦敦一栋毗邻海德公园、使用面积5760平方米的七层豪宅近日再次成为焦点。这栋豪宅最后一次交易时价值2.1亿英镑（约合人民币18.84亿元），登记在恒大集团原实控人许家印的前妻丁玉梅控制的公司名下。在恒大集团爆发债务危机后的2022年，两人据称已离婚。

据悉，一名57岁的无家可归者已在这处豪宅的门廊下居住约三年。

不少自媒体借题发挥，形容许家印的豪宅被流浪汉“霸占”，并引用英国“逆权占有”制度称，该流浪汉在长期占有空置房屋后，可申请登记为房屋权利人。

据财新了解，该流浪汉并未进入或占据豪宅内部，而是在房屋外部门廊和台阶上搭起由雨伞、帐篷、花草等物品组成的临时住处。而自媒体对“逆权占有”恐多有误读。根据英国相关规定，对已登记土地，逆权占有者通常要证明至少占有10年，才有资格申请登记为业主；申请后，登记业主和相关利益方会收到通知并可反对。