爆了！南澳“度假小镇”变常住地：人口暴涨128%，阿德人正在集体搬离？

一份最新报告显示，南澳多个沿海“度假胜地”正在迅速转变为热门居住地，越来越多城市居民选择“搬去海边生活”。

根据联邦银行发布的《Regional Movers Index》报告，在2025年12月季度，全澳从首府城市流向偏远地区的人口持续增加，其中南澳表现尤为亮眼。

图源：Realestate

报告指出，位于约克半岛的Copper Coast地区（涵盖Moonta、Wallaroo和Kadina）成为全国人口增长最快的区域之一。过去12个月，该地区人口净增长高达128.1%，位列全澳第五。

这一数据不仅包括跨州迁移，也涵盖了从阿德莱德“内迁”至沿海地区的人群。换句话说，不少阿德人正在选择离开城市，转向更具生活感的海滨小镇。

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当地房产从业者表示，这一趋势近年来愈发明显。Ray White Yorke Peninsula（Moonta分部）的Greg Smith指出，Copper Coast的吸引力正在不断增强。

“这里这些年发展很快，基础设施完善，生活配套齐全，所以很多人来了就不走了。”

他表示，自己在当地生活了35年，亲眼见证Moonta从一个小镇逐渐发展为热门目的地。

“现在大家不再把这里当作度假地，而是当成可以长期居住的地方，尤其是远程办公兴起之后，这种趋势更明显。”

此外，相比阿德莱德，这里的房价更具吸引力，同时距离城市仅约1.5至2小时车程，也成为一大优势。

“气候类似地中海，生活节奏更慢，而且出海非常方便，相比南边地区更容易接触海洋资源。”

报告还指出，全国范围内，从城市迁往区域地区的人数比反向流动高出31%。来自首府城市的人口迁移占内部人口流动的11.6%，创下自2022年以来的次高水平，显示“逃离城市”趋势仍在持续。

不仅如此，区域之间的人口流动同样活跃。在这一维度上，南澳另一热门海滨地区Victor Harbor表现更为突出，人口净增长达213.6%，位列全国第三。

OC Real Estate的Kathleen Fry表示，当地市场明显感受到需求激增。

“越来越多的人选择搬来这里长期居住，而不仅仅是买度假屋。”

她指出，不少年轻家庭从阿德莱德甚至外州迁入，看中的正是这里更低的房价和更高的生活品质。

“还有一部分人来自其他区域地区，他们意识到，靠近海边的房产未来只会越来越贵。”

不过，随着需求持续上升，供应却明显跟不上。

“我们现在最大的问题就是房源不够，几乎所有人都想要这里的房子。”

整体来看，从Copper Coast到Victor Harbor，南澳沿海地区正从“度假后花园”逐渐演变为“长期居住首选地”，而这股人口迁移潮，或将持续推高当地房价与需求热度。