连续加息，百万房贷月供暴涨318澳元！NAB、Westpac迅速跟进，宣布上调利率

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加息仅几个小时，就有首家大型银行宣布，将把此次加息带来的压力全部转嫁给浮动利率房贷客户。

周二，澳联储（RBA）将现金利率上调25个基点，从3.85%升至4.1%，回到2025年4月的水平。

至此，澳联储已连续两次会议累计加息50个基点。

澳大利亚国民银行（NAB）宣布将其住房贷款浮动利率上调0.25%，成为首家将全部加息压力传导至房贷客户的大型银行，新利率将于3月27日（周五）起生效。

NAB个人银行业务集团高管Ana Marinkovic表示，银行认识到利率上升给家庭带来的持续压力。

她说：“我们知道再次加息对许多澳大利亚人来说将是一个挑战，尤其是在生活成本持续上升的背景下。”

“许多客户在过去通过尽量多还款建立了一定缓冲，这在利率上升时能提供一些喘息空间，但我们也清楚，并非所有人都能做到这一点。”

Marinkovic建议感到经济压力的客户尽早与银行联系。

她说：“如果你对自己的财务状况感到担忧，最重要的一步就是尽快联系我们。”

西太平洋银行（Westpac）也迅速跟进，宣布将把房贷利率上调0.25%，但同时也提高了储蓄账户客户的利率——这是NAB没有的举措。

“随着海外冲突影响通胀和生活成本，我们知道对许多客户来说，这是一个充满不确定性的时期，”Westpac消费者业务首席执行官Carolyn McCann表示。

她补充道：“我们会提供帮助，如果客户对财务状况感到担忧，建议尽早联系我们，以便了解可获得的支持方案。”

澳新（ANZ）和联邦银行（CBA）预计也将跟进，把此次加息转嫁给客户。

加息意味着多少成本

根据Finder的数据，持有50万澳元房贷的业主，在连续两次加息后，每月平均需多支付159澳元。

对于贷款75万澳元的借款人，每月还款将增加238澳元；而贷款100万澳元的业主，每月还款将增加318澳元。

Finder消费者研究主管Graham Cooke警告资金紧张的家庭，澳联储可能还需要继续加息。

他说：“过去两周，伊朗战争引发了现代以来最严重的燃油危机之一，对澳大利亚经济造成了前所未有的冲击，彻底颠覆了2025年原本普遍预期的降息前景。”

“在RBA可能需要多次加息以应对这场突发通胀冲击的情况下，房主必须做好承受更大压力的准备。”

编译：Kitty

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