情况已经非常吃紧！今天澳洲官宣了，毫不留情

澳洲储行今天官宣加息25点，官方现金利率现在是4.1%。

这堪称是一次临时额外多出来的加息，本来是预计5月时才会达到的水平。这次决定分歧很大，储行董事会里的投票是5:4，5人赞成加息，4人主张维持不变。

不单背负房贷者将面临更大压力，总之所有会卖你点东西的地方一定都会转嫁成本。

财长本周提及，本财年的年化通胀预计达到4.5%+至5%。

如今在发生的事情在告诉大家，中东这地方离我们远吗？不算近。可就是能深刻影响到你。你之前也一定看到过所谓《一旦发生战争，澳洲将成为世界最后的净土》这类2B文章，纯属FP！。

【2】

在今天的加息决定之前，澳洲知名地产分析机构SQM Research已经罕见地修正了预测，认为悉尼和墨尔本的住宅价格在今年将陷入倒退。

全球石油供应大大受到干扰，将进一步推高通胀，就业，物流，地产，金融等市场都跟着增加不确定性。

SQM的新模型下，悉尼的房价预计在今年将下跌1%至4%，此前该机构预计房价会上涨3%至6%。

墨尔本的跌幅预计在2%至6%，此前预测为上涨4%至7%。

董事总经理Christopher表示，通常每年11月发布（针对第二年）的预测很少修改，但现在经济波动太剧烈，"修正预测是负责任的做法"。

过去几周挂牌量开始明显增加，但同期，大量拍卖会遭遇取消。

墨尔本和悉尼的清盘率上周都是录得60%，全国的数据也在降低。

买方的观望情绪变得空前浓厚，卖家则对市场缺乏信心，想提前售出规避后续的下跌。

接下来，5月5日时的利率决定，以及5月将发布的政府预算案（关于资本利得税折扣及负扣税政策的可能变动）将成为市场的重要分水岭。

【3】

消费者权益监督机构（ACCC）今天召集澳洲主要燃油供应商和零售商（Ampol、BP、Chevron、Exxon Mobil及7-Eleven）参加了紧急会议，要求他们对近期汽油价格的飙升（比起2月末平均涨了大约50%）做出解释。

现在一些地区甚至出现了燃油枯竭的情况，一些消费者因担心持续的中东冲突会导致供应短缺而产生恐慌性购买。

由于供应链的复杂性，历史证明要确定全球油价对加油站零售价的直接影响十分困难。

此外，不论美国总统特朗普及白宫在宣传上如何夸耀战果，事实便是现在鲜有船只在通过仍主要在由伊朗控制的霍尔木兹海峡。

澳洲联邦政府已开始从国内储备中放出7.6亿升的汽油和柴油提供给乡镇供应（总储备中的大约20%）；此外临时放宽了燃油标准，有效期2个月，一共能多让大约4天的全国用油量进入市场。但农民们仍然警告，随着高成本在供应链中传递，澳洲人将面临更高的食品价格。

霍尔木兹海峡的关闭导致澳洲三分之二的化肥来源中断，而这些化肥通常来自海湾国家。

另，因为中国方面现在暂停了石油精炼厂的绝大多数的燃料出口，依赖精炼油的澳洲的情况现在雪上加霜。

一说澳洲航空燃油的供应已经非常吃紧。澳洲本地不具备这些油的精炼能力，去年约32%的航空煤油依赖中国的进口。