悉尼知名公寓被曝70多处严重隐患！消防报警失灵、油泵空转，大楼开裂...开发商早已潜逃

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一份措辞严厉的报告显示，陷入重重危机的Skyview公寓项目存在大量质量缺陷，这五栋楼组成的小区共被查出超过70处问题。该项目由潜逃开发商Jean Nassif旗下公司启动。

新州消防与救援局提交给The Hills区议会的报告显示，去年年底对这座位于Castle Hill、包含962套公寓的建筑群进行检查后，发现自动火灾探测报警系统、紧急广播系统和对讲系统，以及消防栓与喷淋组合系统均存在严重故障。

报告显示，管控整个小区的消防指示面板显示71处故障和18处停用状态，疏散系统控制面板在一栋已入住楼栋显示3处音频故障，地下室也存在一处音频故障。

报告称，另外三栋仍在建设中的楼栋停车场也存在故障，消防栓和喷淋系统的柴油泵被发现油箱为空。

议会文件显示，次月进行的复查仍发现“大量故障”。报告指出，消防指示面板仍有66处问题，包括电路断路、进水导致的接地故障，以及建筑灰尘造成探测器污染。

Nassif此前的公司Toplace Group启动了该项目建设，但在2022年被新州公平交易局永久吊销建筑执照后，不得不放弃该项目。当局此前对Atmosphere、Skyview以及Canterbury区的Vicinity项目展开了调查。

据称，Nassif已潜逃至其祖国黎巴嫩，警方正因一系列与其商业活动相关的金融犯罪指控对其进行通缉。

2024年，建筑公司ALAND在最后时刻达成协议，接手完成Old Castle Hill Rd上三栋烂尾数月的楼栋，该项目才得以继续推进。在建楼栋仍由51OCHR公司持有，该公司此前由Nassif运营。已入住楼栋由业主分层所有权方案持有。

51OCHR已于2023年进入破产管理程序，咨询公司KordaMentha被任命为该公司的接管人和管理人。

2021年，新州建筑专员发现该项目“大面积出现开裂迹象”，购房者曾被禁止入住。

报告公布后，议会投票决定向相关业主方发出消防安全令：已入住楼栋由业主分层所有权方案负责，C、D、E栋在建楼栋由51OCHR公司负责。

“我们负责的建筑仍在施工中，尚未入住。我们正与ALAND合作，确保在剩余项目完工时满足所有要求。”KordaMentha一名女发言人表示。

“51OCHR将为消防问题整改提供资金支持，具体工程范围仍在确定中。”

消防安全令要求业主方修复喷淋和火灾报警系统，确保其始终正常运行，并每周记录运行日志提交议会审核。

命令还要求聘请一名消防监督员监控消防指示面板，所有故障必须妥善处理，确保系统达到标准。

ALAND一名发言人表示，公司已注意到相关问题，工程仍在推进中，并将支持业主方落实各项要求。

ALAND不对已入住的A、B栋负责。

编译：Renee

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/newslocal/hills-shire-times/castle-hills-skyview-previously-owned-by-jean-nassifs-toplace-hit-with-fire-safety-order-strata-costs/news-story/62690b4cf46c22ca88c296660a368f67