砸3800万！珀斯又要建公屋！这里的住户最担心的事来了...

最近，珀斯Bassendean新公布了一栋9层社会与可负担住房公寓，再次引发大家关于社会住房问题的关注。

从2025年初Inglewood社区因公屋引发治安争议，到2025年中政府斥资1.05亿澳元在East Perth整栋买楼做保障房，再到2026年初Bassendean规划新项目，社会住房建设明显提速。

但与此同时，一些社区也出现了邻里冲突、反社会行为频发等问题，让不少居民对新项目充满顾虑······

进入2026年，珀斯东部的Bassendean迎来一项新的社会住房规划。

根据最新披露的方案，当地1 Park Lane地块将建设一栋9层高的社会与可负担住房综合公寓，总投资约3800万澳元。

这块地目前仍是停车场，未来将改建为73套住宅，其中15套为社会住房，58套为可负担住房。

项目由DevelopmentWA推动，属于“建成即出租”模式，主要面向护士、教师、公交司机等中低收入群体。

社会住房部分则面向低收入或极低收入家庭，租金通常按家庭收入的25%计算。

从配套来看，这个项目位置并不差。附近就是公园、网球俱乐部、购物中心、体育场和火车站。

项目规划24套一居室和49套两居室，并设立现场管理办公室。

由于距离Bassendean火车站只有约40米，规划只设置31个车位，鼓励住户使用公共交通或骑行出行。

2025年5月，Bassendean镇政府已原则上支持该项目，但要求进一步说明资金来源和停车场关闭时间。规划文件还提到，将对地块进行石棉治理，并“谨慎筛选租户，确保与社区匹配”。

不过，这样的承诺，在过去的项目中并不总能让居民放心。

时间回到2025年6月。

西澳政府宣布斥资1.05亿澳元，在East Perth整栋买下一座服务式公寓，准备改造为236套社会及可负担住房。

但发布会刚结束，楼下就聚集起情绪激动的邻居。

不少居民表示，他们并不反对社会住房本身，但担心随之而来的反社会行为和犯罪问题。有家庭直言，最大的顾虑不是房子，而是未来社区环境的变化。

政府则回应称，城市核心区域也需要社会住房，而且该区社会住房比例仅3.2%，远低于周边区域。

这场争议，成为2025年珀斯社会住房矛盾的一个缩影。

同样是在2025年，Inglewood的一处社会住房项目引发持续争议。

当地一栋24套公寓在2024年中被政府收购并改为社会住房后，社区秩序明显恶化。到2025年初，居民反映警方出警次数已超过300次。

有人在上班途中被袭击，也有人整夜听着楼里吵闹声无法入睡。

更让人焦虑的是，距离该公寓约750米的地方，还计划再建一栋社会住房。

当地居民普遍担心，问题会进一步扩大。

类似情况在2025年Kenwick和South Perth也有出现。

在South Perth的一处8套住宅中，邻里矛盾集中在一户社会住房租户身上。居民反映，深夜聚众喧闹、垃圾堆积、恶臭弥漫，警方多次出警却难以彻底解决。

有人表示，自己已经连续几个月无法安眠，睡觉时甚至要在床下放高尔夫球杆防身。

而在Kenwick，一名居民称被邻居持刀威胁，手臂受伤。

几位住户表示，他们每天都要报警，有人干脆睡在车里躲避冲突，还有人因为害怕出门而长期请病假。

这些事件虽然多涉及少数问题租户，但对周边社区的影响却十分明显。

从2025年的多起社区争议，到2026年Bassendean新项目启动，西澳的社会住房建设明显在加速。

现实是，公共住房等待名单上有超过2.2万份申请，其中7000多户属于紧急情况。

政府既要解决住房危机，又要兼顾社区接受度，这本身就是一场艰难的平衡。

Bassendean项目目前仍在规划阶段，文件中提到的“谨慎筛选租户”“确保与社区匹配”，听起来很理想。

但对于周边居民来说，他们更关心的，或许只有一个问题——

等这栋楼真正建起来后，社区会变得更好，还是更乱？