悉尼Burwood房拍火爆！准新人$230万抢购三居室，超底价$45万成交

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一对计划结婚的年轻情侣在周六的拍卖中击败了一对准备换小房的夫妇，以230.3万澳元的价格买下了Burwood一套三居室住宅。

位于Gloucester Ave 17A号的这套房产指导价为180万澳元，但最终成交价比185万澳元的保留价高出45.3万澳元。

这栋房产上一次交易是在1997年，当时成交价为33万澳元。

法律并未要求卖方设定的保留价必须与房产指导价一致。

拍卖以180万澳元起拍，共有6名活跃竞标者参与。

McGrath Strathfield中介Carlos Ouyang表示，卖家即将搬入养老社区，大约30年前在房屋即将完工时从开发商手中购入该物业。

这套房产是本周悉尼计划拍卖的596套物业之一。

Ouyang表示，尽管本周利率上调，但Burwood的购房需求依然强劲，尤其是250万澳元以下的房产。

他说：“优质房源和优越地段的物业依然表现良好。250万澳元以内的房产仍然很受欢迎，但超过这个价格的房产可能会面临更大压力。市场需求仍然很高。”

Burwood North地铁站正在建设中，预计未来五到六年内完工，同时还规划了新的商业综合体Burwood Place。

不过，目前吸引买家的主要还是现有配套设施，包括靠近公立和私立学校，以及作为美食聚集地的良好口碑。

去年，该区在《Time Out》全球最酷社区榜单中排名第16位。

编译：Kitty

原文链接：

https://www.smh.com.au/property/news/young-couple-outbid-downsizers-for-2-3m-inner-west-home-20260206-p5o04e.html