澳洲多处军方祖宗级地块要卖了！百年军营、黄金地段！网友：我想住进去！

坐拥“城市黄金地段”，却空着一半没人用，这些澳洲最古老的军营可能很快就要“退役”变身公园、文化馆、甚至住房了！

沉寂多年的澳洲军事基地Victoria Barracks，终于要迎来大变身？

最新消息显示，联邦政府正计划出售包括悉尼、墨尔本和布里斯班在内的多处历史军事遗产，并将它们向公众开放。

消息一出，不少人惊呼：这可是澳洲军史的“祖宗级”建筑啊！

这些营地不仅位于寸土寸金的内城区，还因为年代久远而列入了遗产保护名单。

其中，悉尼的军事基地Victoria Barracks建于1841年至1849年，维护费用巨大，预计未来10年需要耗资近1.95亿澳元。

而这座15公顷的营地，如今却只开放给公众每月参观一次，每次还只有4小时！

连City of Sydney都看不下去了，发布蓝图建议将其打造成公共绿地、文化空间和住宅，以缓解市中心住房紧张的问题。

说白了，现在这些地方不仅维护成本高、公众接触少，连军方自己都觉得“不值了”。

比如Victoria Barracks平均每天空置三分之一，而刚翻新不久的Defence Plaza则空了六成，两处加起来的700名员工，平摊到数万平方米的办公楼里，可谓“人少地多”。

政府内部评估认为，这些“黄金地块”继续作为军用并没有多少战略或公共价值。

不仅悉尼的营地受关注，墨尔本的军营Victoria Barracks也快变成“半空仓库”，这座位于St Kilda路的军营使用率仅56%。

而CBD的Defence Plaza更惨，使用率只有46%，过去5年竟然砸下了1.3亿澳元维护和租金。

值得一提的是，墨尔本这座Barracks曾是二战时澳洲的军政指挥中心，连战时内阁都设在这里，可惜如今那间历史战情室也没有对外开放。

布里斯班也同样面临“空间冗余”的问题。

当地的Victoria Barracks几乎半空，而距其仅12分钟车程的Gallipoli Barracks则空间充裕。按照目前测算，布里斯班的营地若维持现状，10年内也得花掉1.05亿刀。

至于“最终能省多少钱”？

就光悉尼、墨尔本和布里斯班这三大营地，预计转售价值高达13亿澳元。

若未来再陆续出手更多国防用地，财政压力可大大缓解，甚至为内城区释放出更多住房和公共空间。

当然，并不是所有人都拍手叫好。

许多老兵和居民担心历史遗产会被“资本吞噬”，也不愿看到曾经的荣耀变成商业住宅。

政府内部消息人士透露，这也是政府为何迟迟未对早在2023年底就完成的国防地产审计报告作出公开回应的原因之一。

澳洲助理国防部长Peter Khalil对此表示，许多具有历史价值的建筑其实并未对外开放，这样的状态也不利于公众了解澳洲的军事文化。

他强调：“我们希望更多澳洲人有机会亲身接触并了解这些军事遗产。”

更有意思的是，政府还曾考虑出售悉尼港内的Spectacle Island，这座曾在一战和二战时期储存军火的遗产岛，自2023年起就已空置，却还花了超400万刀在维护上。

而像HMAS Penguin这样的地点，也被专家列为可能“脱手”的对象。

听起来像是“军方退场，市民进驻”？如果这些历史地标真的重新规划，你更希望它们变成什么？公园？博物馆？还是CBD罕见的安静住宅？